Engel & Völkers
Ornate room with hardwood floors, a desk with a green lamp, and blue upholstered chairs. Paintings and sofas decorate the space.

Straordinario Appartamento Storico con Terrazza e Giardino nel Cuore di Scafati, Vicino alla Costiera Amalfitana e Pompei

840.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~260 m² Superficie abitabile
  • ~80 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa affascinante residenza storica situata nel cuore di Scafati, all'interno di un edificio risalente al 1903, offre generosi spazi per vivere in tutta comodità e stile. Con una superficie commerciale di circa 500 mq, rappresenta una rarità immobiliare. Entrando, si viene accolti da un'atmosfera che combina il fascino del passato con tutto il potenziale necessario per un rinnovamento esclusivo. Gli spazi interni sono pavimentati in parquet e maioliche vietresi mentre le ampie finestre offrono una vista aperta che spazia dal verde circostante agli edifici della città e della vicina Pompei. L'appartamento si distingue per la sue terrazze esposte a sud e con vista aperta sul giardino di proprietà e i Monti Lattari, ideali per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti in un ambiente elegante e riservato. Inoltre, la presenza di un giardino di 700 metri quadrati circa offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città. I balconi, orientati a nord, completano l'offerta di spazi esterni, mentre i servizi igienici separati e gli armadi a muro integrati assicurano praticità nell' ottimizzazione degli spazi. L'immobile, che necessita di qualche intervento di ristrutturazione, è diviso su due piani: - al primo piano, 260 metri quadri complessivi coperti, si fa ingresso in un doppio salone e un luminosissimo corridoio accompagna agli altri locali, di cui 3 camere da letto, 3 bagni, una cucina abitabile con ripostiglio e un soggiorno, perfettamente ripartiti per soddisfare le esigenze di comfort; - al secondo piano ulteriori 200 metri quadri di mansarda con accesso indipendente aggiungono un tocco di esclusività e ulteriori opportunità di personalizzazione. E' possibile di installare un capiente ascensore esterno a servizio di entrambi i piani; corte condominiale con possibilità di parcheggi. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una dimora su misura che rispecchi il proprio gusto e le proprie esigenze. Con il suo potenziale per diventare un gioiello di pregio nel cuore di Scafati, questa residenza è un investimento che promette un'esperienza di vita raffinata e senza pari.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Sorrento-Ischia

ID proprietà: W-02ZCWG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie abitabile

    ~260 m²

  • Superficie terrazzo

    ~80 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1903

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Scafati, Campania

Situata nel cuore di Scafati, questa proprietà di lusso si trova in una posizione strategica che unisce eleganza e comodità. Scafati è una affascinante cittadina tra Napoli e Salerno e offre un ambiente sereno pur essendo ben collegata alle principali città della Campania. Gli acquirenti più esigenti apprezzeranno la vicinanza alla Costiera Amalfitana, a soli 30 minuti di auto, e alla storica città di Pompei, raggiungibile in appena 10 minuti. La zona gode di collegamenti ferroviari e l'autostrada A3 è facilmente accessibile, garantendo spostamenti rapidi e senza stress che permettono di raggiungere Napoli in meno di 30 minuti e Salerno in circa 20 minuti. Per quanto riguarda il tempo libero, gli amanti della cultura possono esplorare il Parco Archeologico di Pompei, mentre gli appassionati di natura possono godere delle bellezze del Parco Regionale dei Monti Lattari. Inoltre, la vicinanza al Vesuvio offre opportunità uniche per escursioni, visite guidate e percorsi enogastronomici. Perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo e sofisticato.

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Fornitore:

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

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