Attico luminoso in zona Appio Claudio

Luce e spazio in un ampio trilocale panoramico Nel cuore dell’elegante quartiere Appio Claudio, a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta e dal suggestivo Parco degli Acquedotti, Engel&Völkers propone in esclusiva la vendita di un luminoso attico di 110 mq con terrazza panoramica di 77 mq, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore. L’ingresso dell’immobile, ampio e finestrato, introduce a un accogliente e arioso soggiorno, inondato di luce naturale grazie all’accesso diretto alla spaziosa terrazza, vero gioiello della proprietà: un ambiente esterno riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, anch’essa con uscita sulla terrazza, e due bagni finestrati, entrambi completi di sanitari. Un secondo corridoio introduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe con accesso agli spazi esterni, assicurando luminosità e ventilazione naturale. L’appartamento è rifinito con pavimenti in marmo nella zona giorno e notte, dispone di aria condizionata nei principali ambienti e, pur necessitando di interventi di rinnovamento, offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi a qualsiasi esigenza abitativa. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato e la vicinanza a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi desidera un trilocale con spazi esterni di grande respiro, in una delle zone più ricercate e tranquille di Roma, a pochi minuti dal centro ma immerso nel verde e nella storia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali