Nuovo

Bilocale con giardino privato a pochi passi dal mare a Calanovella

85.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~42 m² Superficie totale

Descrizione

Grazioso piano rialzato a pochi passi dal mare. L’interno della casa si apre con una cucina intima e accogliente, proseguendo verso una camera da letto, pensata per offrire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Completa gli spazi interni un bagno finestrato, che garantisce una areazione e luminosità costante in tutto l'ambiente. Il vero elemento distintivo che eleva questa proprietà rispetto alle soluzioni standard è il giardino privato. Questo spazio esterno, una vera tela bianca da personalizzare a proprio piacimento, offre la possibilità di creare un dehor esclusivo, un salotto all'aria aperta o un angolo verde dove cenare sotto le stelle. Attualmente la proprietà è già inserita con successo nel circuito degli affitti brevi, dimostrando un’ottima capacità di generare reddito grazie alla costante richiesta turistica della zona.
Caratteristiche
GiardinoPatio
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-04912J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~42 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1994

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Calanovella, Sicilia

Situato nel cuore della splendida Costa Saracena, l'immobile si trova nel Comune di Piraino, precisamente nella rinomata località di Calanovella, in una posizione invidiabile che permette di raggiungere la riva del Mar Tirreno con una brevissima passeggiata. Questa vicinanza al mare si sposa perfettamente con la comodità di avere immediatamente adiacente il villaggio turistico Calanovella, una struttura che durante la stagione primaverile ed estiva si ravviva e offre diversi servizi esclusivi, un campo da calcio per gli amanti dello sport, un anfiteatro per le serate di intrattenimento, una piscina rinfrescante e un ristorante. A rendere il contesto ancora più funzionale e vivace contribuisce anche il camping Calanovella servito da un minimarket situato nelle immediate vicinanze, garantendo un’atmosfera dinamica e vacanziera per tutto il periodo estivo. Dal punto di vista logistico, la proprietà è strategicamente posizionata per esplorare le meraviglie della Sicilia settentrionale, restando comunque facilmente accessibile dai principali scali internazionali, con l'aeroporto di Catania che dista circa un’ora e quarantacinque minuti e quello di Palermo raggiungibile in circa due ore. La posizione permette inoltre di immergersi in percorsi storici e naturalistici di altissimo livello, trovandosi a breve distanza da Tindari, celebre per il suo antico teatro greco e il santuario che domina la riserva di Marinello, e dalla splendida Cefalù, perla normanna e patrimonio UNESCO. Non meno importanti sono la vicina località di Capo d'Orlando, con il suo moderno porto turistico, con collegamenti costanti verso le Isole Eolie.

Planimetria

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