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Salina: La dolce vita tra vista mare e colline a Leni

550.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~263 m² Superficie totale
  • ~238 m² Superficie abitabile
  • ~70 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa splendida villa indipendente completamente arredata di circa 250 m2, situata a pochi minuti dal porto di Rinella, la zona più incontaminata dell'isola di Salina e circondata da una deliziosa corte interna in resina con diversi patii e terrazze, offre l'opportunità di rilassarsi all'ombra durante le giornate più calde. L'ampio ingresso conduce a due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, rifinito con ceramiche di Santo Stefano di Camastra e con accesso alla corte tramite porta finestra. Salendo le scale si accede ad una grande sala da pranzo con affaccio sul mare, una zona living ideale per il relax con vista sul mare ed un ulteriore bagno. Su questo piano si trova anche una cucina in muratura con ceramiche di Santo Stefano di Camastra, completa di due forni a legna, una comoda dispensa, e con accesso ad una piacevole terrazza coperta con vista mare, perfetta per cene all'aperto, godendosi la vista sul mare e sulla Sicilia. Alll'immobile si accede anche da un piccolo giardino dove è possibile parcheggiare una o due autovetture e dal quale si può anche raggiungere la corte ed il garage/dependance che ospita una stanza, una lavanderia e un gradevole bagno. Entrambi i patii sono coperti da cannucciato sorretto dalle tipiche "pulere", tra le quali sono integrate sedute in muratura con ceramiche decorate, offrendo una vera immersione nell'atmosfera eoliana. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, dove poter godere di spazi generosi, comfort e privacy, immersi in un contesto di rara bellezza e fascino. Situata nel quartiere tranquillo e riservato di Leni, questa villa climatizzata si trova in posizione ideale per accedere ai servizi del borgo, ai sentieri panoramici e alle incantevoli baie di Salina. L'architettura e i dettagli eoliani tipici conferiscono a questa proprietà un fascino unico, rendendola perfetta sia come raffinata residenza privata o casa vacanze, sia come struttura ricettiva di alto livello.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-046ZH7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~263 m²

  • Superficie abitabile

    ~238 m²

  • Superficie terreno

    ~70 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Rinella, Sicilia

Salina, la seconda più grande isola dell'arcipelago delle Eolie, possiede un fascino poetico che ammalia chiunque vi approdi. La sua natura rigogliosa è dovuta alle numerose sorgenti di acqua dolce che hanno fatto di questa terra la più verde di tutto l'arcipelago. Famosa per i suoi due coni vulcanici (Monte Fossa delle Felci e Monte Porri), la produzione di capperi e il vino Malvasia, è una destinazione ideale per natura, trekking, mare cristallino e relax, con tre comuni : Santa Marina, Malfa, Leni. Inoltre, l'isola è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti marittimi dai porti di Santa Marina e Rinella, che offrono frequenti corse di traghetti e aliscafi da Milazzo, Messina, Palermo e Napoli. Per chi viaggia in aereo, gli scali di Catania, Palermo e Reggio Calabria sono ottimamente collegati ai moli principali tramite bus o transfer privati. Resa celebre dal l'iconica "Casa del Postino", Salina si conferma la destinazione d'elezione per chi desidera una dimora di prestigio in un’atmosfera dal fascino senza tempo. Ci troviamo a Leni, un affascinante villaggio sull'isola di Salina. Qui potrete esplorare la bellezza tranquilla di un luogo che offre tutto il necessario a pochi passi di distanza. Ben collegata: a soli 4 minuti a piedi, potrete raggiungere la fermata dell'autobus, che vi consentirà di esplorare l'isola in tutta comodità. Vi basterà camminare per 7 minuti per arrivare al Bar Chiofalo, un accogliente ristorante che vi attende con piatti deliziosi. Inoltre, a soli 8 minuti a piedi, troverete il supermercato Spar, ma anche una Farmacia. A pochi passi troverete la Scuola primaria di Leni. Leni vi attende con la sua atmosfera incantevole e la sua comodità a portata di mano. Scoprite la sua autenticità e lasciatevi avvolgere dal suo fascino unico.

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