Villa prestigiosa con giardino a Lavinio, Lido di Enea

Eleganza, funzionalità e riservatezza a pochi passi dal mare. Situata in via delle Ginestre, nella località di Lavinio-Lido di Enea, nel Comune di Anzio, questa prestigiosa villa si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione degli ambienti e l'ottimo stato di conservazione. La proprietà, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 380 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in piena privacy. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e ben organizzata. Il piano terra accoglie un elegante salone di rappresentanza con zona pranzo, una cucina vivibile con accesso diretto al portico attrezzato con area barbecue, un bagno di servizio e, separata da un disimpegno, una camera con bagno, versatile come ulteriore camera da letto o studio. Al primo piano, dedicato alla zona notte, si trovano due camere matrimoniali e una terza camera di ampia metratura, tutte dotate di bagno en suite e balcone privato. Un ampio disimpegno con armadiature su misura offre inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby multifunzionale e una zona servizi composta da bagno, lavanderia e magazzino. I pavimenti sono in cotto Brunelleschi trattato, ad eccezione dei bagni, mentre le finestre in legno con doppio vetro a taglio termico e apertura anta-ribalta sono dotate di zanzariere e protette da grate. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto antifurto interno ed esterno. Completa la residenza un ampio garage di circa 80 mq, collegato direttamente ai vani principali. La proprietà è particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di una residenza ampia, indipendente e funzionale, così come per chi desidera vivere il mare durante tutto l’anno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ambienti generosi e versatili, insieme al giardino privato, al portico con area barbecue, alla sala hobby e all’ampio garage, rendono la villa ideale sia come abitazione principale sia come raffinata residenza per soggiorni e periodi di vacanza, offrendo inoltre la possibilità di dedicare spazi distinti a ospiti, studio o attività personali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.