Nuovo

Villa indipendente con giardino privato

420.000 €

5 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~310 m² Superficie totale
~1200 m² Superficie terreno

Descrizione

In una delle zone residenziali più apprezzate di Casatenovo proponiamo in vendita villa indipendente con giardino completamente in piano e garage di ampia metratura. La zona abitativa si sviluppa su un unico livello di oltre 180 mq, garantendo comfort e piena vivibilità degli spazi. La zona giorno è cosi composta: disimpegno, doppio living suddiviso in zona pranzo e zona tv con camino, cucina abitabile, studio, ripostiglio. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale master con bagno “en suite” e cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno ed un locale accessorio ad oggi utilizzato come camera singola. Dal soggiorno, cucina e camera matrimoniale si accede direttamente al patio e giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il piano seminterrato offre locali accessori versatili, oltre a garage di oltre 60 mq collegato internamente. Realizzata nel 1978 dalla società Wierer di Bolzano con l’utilizzo di pannelli isolanti prefabbricati di alta qualità, la villa presenta pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento a gas con radiatori al piano terra. Il giardino privato di circa 1.200 mq, pianeggiante e piantumato, garantisce privacy e respiro. L’immobile necessita di un aggiornamento nelle finiture al piano seminterrato e parti esterne per una personalizzazione su misura.

Caratteristiche

CantinaGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaCaminoVista verde

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 513099

ID proprietà: W-030A1L

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Nella media
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1

Superficie totale
~310 m²
Superficie terreno
~1200 m²
Area giardino
~1200 m²
Pavimento
Tappeto, Parquet, Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
1978
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia
206.47 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì

Posizione: Casatenovo, Lombardia

Casatenovo è un affascinante comune della Brianza lecchese di circa 13.000 abitanti, dove il ritmo tranquillo della vita di provincia si intreccia con la bellezza autentica del paesaggio lombardo. Immerso tra dolci colline, boschi e campi coltivati, offre un’atmosfera rilassante ideale per chi cerca natura, silenzio e qualità della vita. Un grande valore aggiunto è la vicinanza al Lago di Como, una delle mete più rinomate d’Italia, perfetta per gite, weekend e momenti di svago tra panorami mozzafiato e borghi suggestivi. Casatenovo gode inoltre di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali città lombarde: • Monza: circa 15 km – 20 minuti • Lecco: circa 20 km – 25 minuti • Como: circa 30 km – 35 minuti • Milano: circa 35 km – 40-45 minuti Il territorio è arricchito da ville storiche, cascine tradizionali e testimonianze del passato rurale, mentre i numerosi percorsi nel verde invitano a passeggiate e attività all’aria aperta. Grazie alla combinazione di tranquillità, servizi ben sviluppati e collegamenti efficienti, Casatenovo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, senza rinunciare alla vicinanza delle grandi città e delle più belle destinazioni turistiche della Lombardia.