Engel & Völkers
Outdoor patio with a pool, hot tub, and lounge chairs overlooking rolling green hills under a clear blue sky.

Dimora da sogno in Core Zone Unesco

2.975.000 €
  • 11 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~1100 m² Superficie totale
  • ~10.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Situato sulle colline tra Agliano e Montegrosso d’Asti, questo meraviglioso casale è stato ristrutturato recentemente per creare un perfetto insieme di stile, tipicità, confort e qualità costruttiva. Villa Susti è composta da una parte padronale che comprende al piano terra un grande salone da pranzo con cucina e camino, una suggestiva sala colazioni, un bagno, una grande dispensa, una zona guardaroba, uno studio e una camera con bagno privato. Un’altra area per gli ospiti con camera e bagno privato completa il piano. Al piano superiore la master bedroom con il tetto in legno a tutta altezza, vasca da bagno a vista, sala da bagno esclusiva e soppalco, il tutto con un affaccio mozzafiato sui vigneti circostanti. Il grande salone al primo piano ha un camino di grande impatto, il tetto in legno con travi a vista e le vetrate che donano luce e panorama a tutto l’ambiente; un’altra camera con bagno privato completa questa parte principale della proprietà. Al piano interrato una stupenda cantina con volta in mattoni, dotata di impianto di climatizzazione controllata che permette di custodire i grandi vini che in essa sono conservati. La dependance è composta da tre appartamenti privati con bagno en suite al piano superiore. Ogni camera è pensata, studiata e arredata in modo diverso per conferire personalità ed esclusività. Al piano terra una vera e propria area wellness con palestra perfettamente attrezzata, sauna e vasca per il relax. All’esterno la protagonista è la meravigliosa piscina a sfioro con affaccio unico sulle colline e sui vigneti del Nizza. La vasca esterna per idromassaggio è anch’essa è in una posizione invidiabile. Un grande porticato attrezzato con forno a legna , barbeque e zona pranzo con vista stupenda sono la cornice ideale per un soggiorno indimenticabile. Tutto questo è stato realizzato con l’impiego di materiali di assoluta qualità: pavimenti in pietra di luserna nella sala da pranzo, legni pregiati , cotto antico e infissi di ultima generazione per assicurare il massimo comfort. Sono presenti impianti con l’installazione del fotovoltaico ed il riscaldamento a pavimento, unitamente al condizionamento dell’aria. Questa meravigliosa proprietà, immersa tra i vigneti e il giardino di circa 10.000 mq, si distingue per la meravigliosa piscina e la dotazione di comfort unici, oltre che per la bellezza del panorama e l’esclusività degli arredi.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-02VCRM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    9

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~1100 m²

  • Superficie terreno

    ~10.000 m²

  • Area giardino

    ~4000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Agliano, Piemonte

Agliano è diventato negli ultimi anni un centro molto rinomato anche a livello internazionale per la sua collocazione geografica nel pieno della zona Core Unesco, e per le innumerevoli iniziative che richiamano annualmente visitatori e turisti da gran parte del mondo. La vocazione del territorio è certamente imperniata sulla produzione vinicola, il Barbera con denominazione Nizza è ormai una eccellenza riconosciuta, ma anche vini come il Barbera DOC., lo Chardonnnay, il Cortese, sono da considerarsi come grandi prodotti del territorio. Agliano ospita alcune manifestazioni ogni anno che sono assai seguite e apprezzate sia in Italia che all’estero, in particolare nei paesi nordici. Il Barbera Fish Festival dedicato al matrimonio tra Merluzzo Norvegese e Barbera d’Asti è un punto fermo per migliaia di appassionati, Barbera Unplugged e le giornate del Barbera, sono ormai un classico anche tra i giovani, che possono ascoltare musica di livello, gustare il meglio della enogastronomia locale, e conoscere i migliori produttori di vino della zona. Naturalmente Agliano offre anche vestigia storiche, i resti del castello oggi sono visibili nella torre dell’acquedotto, e non mancano richiami artistici più moderni come la botte artistica Brichet, tributo a Mondian.

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