Casale "Italia"

199.000 €
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Sei alla ricerca di un luogo unico, immerso nella natura, con una vista mozzafiato e un potenziale straordinario? Casale “Italia” rappresenta un’opportunità rara per chi sogna di vivere in un angolo di pace e autenticità, circondato dai colori e dai profumi della campagna siciliana. In una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casolare di circa 500 mq, impreziosito da un ampio baglio interno, perfetto per creare una corte accogliente o un elegante spazio conviviale all’aperto. Il casolare è circondato da due ettari di terreno, ideali per chi desidera realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto, un uliveto o persino un piccolo vigneto. Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è senza dubbio la sua vista panoramica straordinaria: il paesaggio si apre su dolci colline, distese di campagna incontaminata e cieli infiniti che, a ogni ora del giorno, regalano scenari di rara bellezza. Il silenzio e la tranquillità del luogo la rendono perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Il casolare conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni rurali siciliane, con mura solide, ambienti spaziosi e dettagli architettonici tipici. Con un’attenta ristrutturazione, questa dimora potrebbe trasformarsi in una splendida residenza privata, una struttura ricettiva di charme o un agriturismo immerso nella natura. Gli ampi spazi interni permettono di progettare soluzioni abitative su misura, combinando il fascino della tradizione con il comfort della modernità. A valorizzare ulteriormente la proprietà, vi è un pozzo trivellato, che garantisce un approvvigionamento idrico costante e indipendente, un aspetto fondamentale per chi desidera coltivare la terra o realizzare un'area verde rigogliosa.
Caratteristiche
GiardinoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02WVJ0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Area giardino

    ~20.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Modica, Sicilia

    Con i suoi antichi uliveti, vigneti ben curati e borghi che resistono al passare del tempo, San Giacomo si inserisce armoniosamente nel contesto della Val di Noto, una regione celebrata per la sua ricchezza storica e la sua architettura barocca mozzafiato. La posizione, a pochi chilometri da San Giacomo e da Modica (17 km), a 20 km circa da Ragusa, a 37 km dalla costa del ragusano con spiagge dorate e i due porti di Marina di Ragusa e di Pozzallo, la rende accessibile e strategica. L'aeroporto di Comiso dista circa 41 km, mentre quello di Catania è a 82 km di distanza.

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    Fornitore:

    Helmed Real Estate S.r.l.

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