Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a red tile roof, surrounded by green trees and rolling hills in the background.

Casale Ca' Bianca

485.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~319 m² Superficie totale
  • ~12.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Antico casolare del 1807, ristrutturato nel 2017. Nel cuore della campagna ai piedi di Montefiore Conca, immerso in un’oasi di silenzio e natura, sorge questo splendido casolare originale del 1807, completamente rinnovato nel 2017. Con una superficie calpestabile di circa 160 mq, la dimora offre ambienti accoglienti: tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, e due bagni. Il casolare si orienta rispettando la rosa dei venti cosi che la vista principale rivolta verso il mare. All’esterno, un giardino ricco di piante e alberi secolari di circa 1.000 mq incornicia con grazia l'abitazione, mentre 15.000 mq di terreno agricolo completano la proprietà, donando ampiezza e quiete rurale. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una residenza, dove storia, bellezza e tranquillità si fondono in un’esperienza abitativa unica.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPatioVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Riccione

ID proprietà: W-02S7AQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~319 m²

  • Superficie terreno

    ~12.000 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~228 m²

  • Area giardino

    ~76 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1807

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

Posizione: Montefiore Conca, Emilia-Romagna

Via Monticello si snoda dolcemente tra colline rigogliose, oliveti e boschetti, a pochi minuti dal centro storico del borgo di Montefiore Conca. L’area è caratterizzata da un paesaggio agrario tipico dell’Appennino tosco‑romagnolo, con scorci panoramici che spaziano dalla valle verso il mare Adriatico. Pur trovandosi in una posizione dominante e appartata, Via Monticello gode di ottimo accesso stradale (SP36) e si trova a circa 17 km dalla costa di Cattolica e Rimini, nonché vicino al confine con le Marche e la Repubblica di San Marino. I servizi essenziali – alimentari, ristoranti e strutture culturali – si trovano nel borgo di Montefiore Conca, a breve distanza.

Planimetria

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