Azienda Agricola nelle colline fiorentine

Nel Comune di Cerreto Guidi in provincia di Firenze vendesi importante Azienda Agricola votata sia alla produzione di prodotti agricoli sia alla ricezione turistica. La proprietà è situata tra le dolci colline caratteristiche della zona, si compone di un corpo principale di ampi dimensioni, circa 900mq, che si sviluppa su due livelli e al momento suddiviso in n.7 appartamenti molto gradevoli ed accoglienti destinati alla ricettività turistica. Gli spazi sono ampi e molte unità possono essere messe in comunicazione diretta per creare ambienti da vivere o da accoglienza molto più ampi. Le camere da letto sono 8 per 17 posti letto e i bagni 9 di cui 2 ensuite. Sono presenti dei bellissimi camini ed i pavimenti in cotto e i soffitti in parte a travicelli in legno conferiscono agli ambienti sapori decisamente toscani. Un ambiente al momento è stato adibito a cucina professionale mentre un altro a sala comune dove poter consumare pasti. Gli spazi esterni adiacenti alla struttura presentano un grande porticato, barbecue e soprattutto una piscina con dimensioni pari a 7mtx15mt e profondità di 1.40mt. I terreni dell'azienda si sviluppano per complessivi 40ha. Di questi 10.5ha sono destinati a pregiati vigneti di cui 9.5ha a DOCG e 1.5ha a IGT, in produzione ed ottimo stato, oltre a circa 1ha di oliveta, 7ha di seminativo, 15ha di bosco ed altri circa 7ha tra incolti e forestazione. Sulla proprietà insistono anche una cantina di circa 350mq, attualmente non in uso ed un altro fabbricato rurale per circa 800mq. Presente anche un piccolo laghetto. Presumibilmente la superficie destinata ai vitigni potrebbe essere incrementata. La proprietà complessivamente si trova in buono stato manutentivo, e visti gli spazi e le strutture presenti offre varie potenzialità sia di sviluppo che di destinazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.