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Capoliveri: raffinato appartamento con balcone panoramico

260.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~54 m² Superficie totale
  • ~54 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da settembre 2026

Descrizione

Questo grazioso appartamento, facente parte di un edificio del centro storico di Capoliveri con uno splendido affaccio sulla piazza principale del borgo, riesce ad unire il comfort abitativo ad una posizione privilegiata, oltre ad avere un’incantevole vista panoramica e sul mare. L’edificio, in posizione strategica, ospita solamente due appartamenti ed al piano terra un un affascinante bar d’artista, che contribuisce al carattere di stile della casa e si integra perfettamente con la suggestiva atmosfera del centro storico. L’appartamento di circa 60 mq. disposto su di un unico livello, internamente è composto da un’area soggiorno con cucina a vista uno studio, una camera matrimoniale ed un bagno di grandi dimensioni. Tutti gli ambienti sono dotati di balcone che ne permette la migliore fruizione con l’esterno, regalando un’atmosfera luminosa ed accogliente e facendo sentire chi l’abita partecipe della vita del paese. Gli ambienti ben pensati e progettati, permettono di vivere gli spazi nel totale confort tutto l’anno nonché di abitare il borgo di Capoliveri in tutte le stagioni, dove la vita nel cuore del centro storico conserva intatto il fascino antico di una vita condotta con lentezza e semplicità. Vivere il borgo di Capoliveri significa aver la possibilità di fare escursioni nella natura del parco dell’arcipelago toscano, di affrontare percorsi in mountain bike, nonché, grazie ai rinomati centri diving, di fare immersioni nel mare cristallino dell’isola e numerose altre attività che rendono indimenticabile la vita sull’Isola.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lago
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-04AVPG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~54 m²

  • Superficie abitabile

    ~54 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1500

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Capoliveri, Toscana

Capoliveri, sull’Isola d’Elba, offre un connubio raro di autenticità toscana, paesaggi mediterranei e raffinata qualità della vita. È una destinazione ideale per chi desidera privacy, bellezza naturale e un’elegante dimensione residenziale, senza rinunciare a servizi e collegamenti.

Nel centro storico si trovano negozi, boutique, ristoranti, caffè e servizi essenziali; le principali località dell’isola sono facilmente raggiungibili in auto. Le spiagge della costa sud-orientale, tra cui Morcone, Barabarca, Lido di Capoliveri e Innamorata, distano generalmente 10–15 minuti, mentre Porto Azzurro è raggiungibile in circa 15 minuti. Portoferraio, principale porto dell’isola e punto di arrivo dei traghetti da Piombino, si trova a circa 25–30 minuti d’auto; l’aeroporto di Marina di Campo è a circa 35 minuti.

Il territorio invita a vivere il mare in ogni stagione: balneazione, vela, immersioni, kayak e piacevoli escursioni lungo sentieri panoramici. Il Monte Calamita, con le sue antiche aree minerarie e i percorsi cicloturistici, regala vedute spettacolari sull’arcipelago toscano. Enogastronomia locale, tramonti sul mare e borghi storici completano un’esperienza di autentico prestigio.

Una posizione esclusiva per trasformare il tempo libero in uno stile di vita: Capoliveri racchiude il fascino discreto dell’Elba, offrendo una residenza di grande charme tra natura, mare e cultura.

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