Favolosa villa moderna con piscina

A Usmate Velate in via Callas 69/A proponiamo in esclusiva la vendita di questa favolosa villa in classe A/7 costruita nel 2024 e intestata a privati. La villa di design moderno è un mix ben riuscito di materiali quali il legno, il vetro, l’acciaio corten e il cemento a vista, scelta estetica che si ispira al movimento modernista e al brutalismo, da “béton brut” di Le Corbusier, che tende a valorizzare la matericità del cemento. Ogni dettaglio interno ed esterno è stato studiato nei minimi particolari, come per esempio il lucernario sul tetto piatto per l’ingresso della luce, le ampie vetrate scorrevoli, la scala a sbalzo in cemento, la piscina e l’illuminazione che di sera crea un’atmosfera unica. La villa gode di una luminosità naturale eccezionale e tutti gli affacci sono con vista sul giardino privato di circa 1.000 mq. La villa di circa 275 mq si sviluppa su tre livelli collegati da una stupenda scala in cemento. Al piano terra abbiamo un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con vista sul giardino e sulla piscina e la cucina a vista, una camera da letto/studio con accesso a un portico, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano primo si trova la camera da letto padronale con il suo bagno, la cabina armadio e il terrazzo e altre due camere da letto con un bagno. Al piano interrato ci sono la taverna, la graziosa cantina vini, la comoda lavanderia, i locali tecnici della villa e della piscina e l’accesso all’ampio box auto di circa 66 mq. Le pavimentazioni della zona giorno e dei bagni sono in gress porcellanato, mentre quelle della zona notte sono in parquet. La piscina esterna di circa 74 mq, attualmente è condivisa con la villa adiacente e quasi speculare, ma è già stata progettata con due motori, oltre a quello di emergenza, per essere suddivisa con un muro specifico ed esteticamente accattivante sul lato lungo per rendere le due porzioni indipendenti e ad uso privato delle rispettive ville. L’acqua della piscina può anche essere riscaldata d’inverno. Una copertura elettrica copre la superficie della piscina durante il periodo di non utilizzo. La classe energetica della villa è A3. L’impianto di riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è canalizzata. E’ presente una pompa di calore ibrida per la villa e una dedicata per la piscina. La villa è dotata di domotica con un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La villa viene venduta parzialmente arredata.