Villa Indipendente con Piscina e Giardino Privato

1.900.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~189 m² Superficie totale
  • ~157 m² Superficie abitabile

Descrizione

Esistono luoghi che vanno oltre il concetto di abitazione. Questa esclusiva villa di lusso fronte mare, letteralmente a picco sul mare, offre una delle viste panoramiche più suggestive della Riviera Ligure, con un orizzonte che si estende all'infinito e regala ogni giorno uno spettacolo naturale di rara bellezza.

Inserita in un contesto riservato e di assoluta tranquillità, la proprietà gode di una posizione dominante che permette al mare di diventare il vero protagonista di ogni ambiente. Le ampie vetrate incorniciano il panorama, inondando gli interni di luce naturale e creando una perfetta continuità tra architettura e paesaggio.

Distribuita su tre livelli, la villa dispone di circa 189 m² di superficie totale, sapientemente progettati per offrire ambienti moderni, funzionali ed eleganti. La luminosa zona living open space dialoga armoniosamente con gli spazi esterni, regalando un'esperienza abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il Mediterraneo in ogni stagione.

La proprietà comprende sei locali, tra cui tre spaziose camere da letto e quattro bagni, progettati con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Gli eleganti pavimenti in parquet contribuiscono a creare un'atmosfera calda e raffinata, valorizzando ulteriormente ogni ambiente.

All'esterno, la piscina privata affacciata sul mare rappresenta il cuore della proprietà: un'oasi di relax immersa in un giardino privato di circa 194 m², ideale per trascorrere momenti di assoluta privacy, contemplando un panorama che cambia colore dall'alba al tramonto.

A completare questa prestigiosa residenza vi sono due comodi garage, una caratteristica particolarmente rara e apprezzata per una villa di questo livello, che garantisce praticità e comfort quotidiano.

Più di una villa di lusso: un luogo dove il mare entra a far parte della quotidianità e ogni giorno si trasforma in un'esperienza da vivere.

Caratteristiche principali

  • Villa di lusso fronte mare
  • Posizione dominante con vista panoramica sul Mediterraneo
  • Piscina privata vista mare
  • Superficie totale: circa 189 m²
  • Giardino privato: circa 194 m²
  • 6 locali
  • 3 camere da letto
  • 4 bagni
  • Distribuzione su 3 livelli
  • Ampia zona living open space
  • Grandi vetrate panoramiche
  • Pavimenti in parquet
  • Due garage privati
  • Contesto esclusivo, riservato e tranquillo
  • Finiture di alto livello
  • Perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni

Alcune immagini presenti nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate mediante Intelligenza Artificiale esclusivamente a scopo illustrativo.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreSoffittaArmadio a muroToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID proprietà: W-030757

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~189 m²

  • Superficie abitabile

    ~157 m²

  • Area giardino

    ~194 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Vesima, Liguria

Situata in località Vesima, tra Genova Pegli e Arenzano, questa villa gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde della macchia mediterranea e affacciata sul mare. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai servizi, ma lontana dal caos cittadino: l’ideale per chi cerca privacy, natura e vista mare. La proprietà si trova lungo Via Pietro Paolo Rubens, una delle strade panoramiche più apprezzate del ponente genovese, in un contesto residenziale esclusivo. La zona è ben collegata: 20 minuti dal centro di Genova, 15 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti dal casello autostradale di Arenzano, 2 ore da Milano e Torino, 3,5 ore da Zurigo. Questa posizione strategica rende l’immobile perfetto anche per una seconda casa con accesso diretto alla riviera ligure, ideale per weekend, periodi estivi o soggiorni prolungati, in un contesto riservato e con tutti i comfort. La vicinanza al mare, le spiagge naturali di Vesima, e la possibilità di praticare sport all’aria aperta (trekking, bici, surf) aggiungono valore a una scelta che è tanto emozionale quanto strategica.

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Fornitore:

Garroni Carbonara S.r.l

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