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Vivere il mare da casa: villa indipendente con piscina e giardino privato

1.900.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~189 m² Superficie totale
  • ~157 m² Superficie abitabile

Descrizione

Una villa unica, letteralmente a picco sul mare, dove lo sguardo si perde in un orizzonte aperto e infinito, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale che raramente si ha il privilegio di vivere. Una vista così non è semplicemente bella: è qualcosa che lascia senza parole. La proprietà, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità, gode di una posizione dominante straordinaria, dove il blu del mare entra in ogni ambiente, diventando parte integrante della casa. Gli spazi interni, moderni ed eleganti, sono stati progettati per valorizzare al massimo la luce e il panorama: ampie vetrate, zona living open space e una perfetta continuità tra interno ed esterno creano un’esperienza abitativa unica, in totale armonia con il paesaggio. All’esterno, il cuore emozionale della villa: una piscina privata affacciata sul mare, circondata da un giardino curato e da zone relax che invitano a vivere ogni momento all’aperto, tra silenzio, privacy e una vista che accompagna ogni istante della giornata. La zona notte offre ambienti intimi e curati, pensati per garantire comfort, tranquillità e riservatezza, con finiture di alto livello e un’eleganza senza tempo. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, la presenza di due comodi box auto, un plus raro in contesti di questo livello. Questa non è solo una casa. È un luogo dove il mare diventa parte della tua vita, ogni giorno.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaArmadio a muroToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID proprietà: W-030757

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~189 m²

  • Superficie abitabile

    ~157 m²

  • Area giardino

    ~194 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Voltri, Genova

Situata in località Vesima, tra Genova Pegli e Arenzano, questa villa gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde della macchia mediterranea e affacciata sul mare. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai servizi, ma lontana dal caos cittadino: l’ideale per chi cerca privacy, natura e vista mare. La proprietà si trova lungo Via Pietro Paolo Rubens, una delle strade panoramiche più apprezzate del ponente genovese, in un contesto residenziale esclusivo. La zona è ben collegata: 20 minuti dal centro di Genova, 15 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti dal casello autostradale di Arenzano, 2 ore da Milano e Torino, 3,5 ore da Zurigo. Questa posizione strategica rende l’immobile perfetto anche per una seconda casa con accesso diretto alla riviera ligure, ideale per weekend, periodi estivi o soggiorni prolungati, in un contesto riservato e con tutti i comfort. La vicinanza al mare, le spiagge naturali di Vesima, e la possibilità di praticare sport all’aria aperta (trekking, bici, surf) aggiungono valore a una scelta che è tanto emozionale quanto strategica.

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