Nuovo

Attico e superattico signorile con vista su rovine romane

360.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~153 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • ~100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Attico e superattico signorile con vista su rovine romane ad Anzio Ristrutturazione raffinata e dettagli artigianali di valore Proponiamo in vendita un prestigioso attico recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di alto livello e soluzioni funzionali, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività. L’immobile si compone di due ampie camere da letto, di cui una con balcone, un elegante salone con camino impreziosito da maioliche di Caltagirone dipinte a mano, una cucina semi-abitabile con piano e lavabo in marmo realizzati su misura, due bagni con doccia e una cameretta/studio. Completa la proprietà uno straordinario terrazzo panoramico di circa 100 mq con suggestiva vista sulle rovine del teatro romano e circondato dal verde. L’appartamento è inoltre completamente climatizzato caldo/freddo. L'immobile è stato utilizzato sia come abitazione principale sia, più recentemente, avviato con successo come attività di B&B, con regolare SCIA e ottimi riscontri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-0493Z0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~153 m²

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie terrazzo

    ~100 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Anzio, Lazio

Situato nel rinomato quartiere residenziale di Santa Teresa, nel piazzale del teatro romano di Anzio, l’immobile gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde, silenziosa e ben ventilata grazie alla conformazione dominante della zona. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come la stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Roma Termini in 1h; il mare dista pochi minuti. Il palazzo è privo di spese condominiali.

Planimetria

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