Terreno vista mare con progetto approvato a Leuca

Terreno con progetto per la realizzazione di una villa in località Rasce a Santa Maria di Leuca. La concessione edilizia prevede la realizzazione di una casa padronale composta da due camere da letto da 15mq ciascuna, tre bagni, living di 50mq, garage di 30mq, per un totale di 165mq di superficie coperta. A questa si aggiunge la superficie delle due costruzioni antiche presenti ai lati della villa. Sono previste altezze interne di 3,25 mt, grazie alle volte a stella approvate, anche nel vano garage. Il risultato è una costruzione tipica con tutti i comfort moderni ed una vista mare unica e un'esposizione perfetta. E' previsto pergolato sul tetto piano e pergolato antistante il living, con impianto fotovoltaico. Piscina di 40mq con effetto infinito, con un lato interrato e uno con muretto a secco. Progetto, oneri di urbanizzazione, pareri degli enti coinvolti, tasse e concessione edilizia risultano già pagati dall'attuale proprietario. Il terreno ha un fronte ampio che permette di realizzare più ingressi. Allo stato attuale risulta effettuato un lavoro di sbancamento e spianamento nella posizione in cui è prevista la nuova costruzione. Ai lati della zona da edificare ci sono le due costruzioni in pietra, di remota realizzazione, entrambe intatte e incluse nel progetto di valorizzazione della proprietà. La posizione è strategica per gli spostamenti e appena si lascia il terreno, si trova l'antica chiesa della madonna delle Rasce, una costruzione antica che valorizza l'area e che testimonia la posizione dominante su tutto il circondario. Dopo 100 mt la strada comunale incrocia le due diramazioni della strada statale. In 30 minuti si raggiunge Maglie o Gallipoli e a un minuto, Santa Maria di Leuca. Questa opportunità è ormai una rarità, per cui questo investimento è destinato ad acquistare valore nel tempo.