Nuovo

Bilocale in costruzione in palazzo storico restaurato

190.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~53 m² Superficie totale

Descrizione

Elegante bilocale al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, acquistabile separatamente a €20.000. L’appartamento si trova all’interno di un prestigioso palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con cura per preservarne il carattere originale e arricchito con soluzioni tecnologiche moderne, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’appartamento è dotato di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, connessione in fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. La sicurezza è garantita da porta blindata, mentre i bagni dal design contemporaneo sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile dispone di ascensore panoramico condominiale e la consegna è prevista per marzo 2027.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-048IYX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~53 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Legnano, Lombardia

L’immobile in via della Vittoria 85 si trova in posizione semicentrale strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e a circa 10 minuti a piedi da Piazza San Magno, nel cuore di Legnano. La zona è comoda a tutti i servizi e alle vie principali, ideale sia per residenza sia per investimento. Legnano, a circa 20 km da Milano e con 60.000 abitanti, è la quarta città più popolosa della provincia. È ben collegata alle autostrade A8 e A36 (Pedemontana) e all’Aeroporto di Milano Malpensa. La città, famosa per la storica battaglia che le vale un richiamo nell’inno nazionale italiano, celebra ogni anno il Palio delle contrade l’ultima domenica di maggio. Tra le principali attrazioni si segnalano il Parco dei Mulini e il Parco Castello, accanto al Castello Visconteo, e il Museo Civico Sutermeister, con esposizioni anche al Palazzo Leone da Perego. La vicinanza al Museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi completa l’offerta culturale. Legnano è inoltre un distretto commerciale attivo, con negozi di griffe, gioiellerie e una varietà di attività, in un contesto unico nell’Alto Milanese.

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