Engel & Völkers
Nuovo

Casa indipendente con giardino vista mare

560.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~116 m² Superficie totale
  • ~110 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nella suggestiva cornice di Santa Giulia, a Lavagna, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente con vista mare, immersa nella quiete e nel verde della prima collina. L’abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Al livello superiore, una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, dalla quale si gode di un’incantevole vista mare e di tramonti di rara bellezza. La casa è circondata da 7.300 mq di terreno piantumato a uliveto, che garantiscono privacy e un’atmosfera autenticamente ligure. Nella parte esterna troviamo un’area barbecue perfetta per momenti conviviali all’aperto, un casotto dotato di servizi e una comoda tettoia ideale per pranzi e cene in ogni stagione. Presente inoltre accesso carrabile, che consente di raggiungere comodamente la proprietà e parcheggiare all’interno. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare, con ampi spazi esterni e il fascino senza tempo della collina ligure.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredatoConforme al Vastu
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-0484WW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~116 m²

  • Superficie abitabile

    ~110 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~110 m²

  • Area giardino

    ~7300 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Lavagna, Liguria

Santa Giulia è una delle località collinari più affascinanti di Lavagna, situata alle spalle del centro cittadino e affacciata sul mare del Tigullio. Caratterizzata da un paesaggio tipicamente ligure, fatto di fasce coltivate ad uliveto, muretti a secco e macchia mediterranea, Santa Giulia offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge. La posizione dominante regala splendide viste panoramiche sul mare e sul golfo, con scorci che nelle giornate più limpide si estendono lungo tutta la costa. Il borgo conserva un’atmosfera autentica e rilassata, scandita dai ritmi della collina e impreziosita dalla presenza della storica Chiesa di Santa Giulia, punto di riferimento della zona. Santa Giulia rappresenta una scelta particolarmente apprezzata sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie al perfetto equilibrio tra privacy, panorama e comodità, a pochi minuti dal centro di Lavagna e dal mare.

Planimetria

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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

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Fornitore:

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