Engel & Völkers
A modern white house with brown shutters, palm trees, and a green lawn under a clear blue sky.

Villa indipendente con ampi spazi esterni e terrazza

230.000 €
  • 9,5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~242 m² Superficie totale
  • ~140 m² Superficie abitabile
  • ~3400 m² Superficie terreno
  • ~22 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa splendida villa indipendente si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e facilità di accesso. Di seguito una panoramica delle sue caratteristiche principali. Un accogliente e luminoso ingresso introduce agli spazi interni della villa, un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, dotato di grandi finestre che affacciano sugli spazi esterni, una spaziosa e ben attrezzata cucina, con accesso a una veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di svago con vista sul giardino. La villa dispone di 4 camere da letto, ognuna progettata per offrire un ambiente tranquillo e confortevole. Sono presenti 2 bagni, dotati di tutti i comfort necessari. La proprietà vanta ampi spazi esterni, ideali per godere della tranquillità che offre l’ambiente circostante. Tra le caratteristiche salienti una grande superficie coltivata ad uliveto, perfetta per gli amanti della natura e della produzione di olio d'oliva. E' inoltre presente una grande terrazza , completa di un sistema di solare termico, che offre un'ottima opportunità per sfruttare l'energia rinnovabile e godere di momenti all'aria aperta, con una vista aperta sull'ampio terreno. In aggiunta, la villa dispone di un garage al piano semicantinato, fornendo spazio sufficiente per parcheggiare un'auto e offrendo ulteriore spazio per ripostiglio o attrezzature. Questa caratteristica aumenta la funzionalità della villa, rendendola perfetta per chi cerca riservatezza e comodità senza compromettere gli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità in un contesto naturale affascinante.
Caratteristiche
GarageGiardinoTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Trapani

ID proprietà: W-0308F9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    9,5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~242 m²

  • Superficie abitabile

    ~140 m²

  • Superficie terreno

    ~3400 m²

  • Superficie terrazzo

    ~22 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~230 m²

  • Area giardino

    ~3400 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Marsala, Sicilia

Situata nella pittoresca area di Marsala, la proprietà offre un rifugio esclusivo per chi cerca una combinazione di eleganza e tranquillità. Marsala è una destinazione ideale per coloro che apprezzano la bellezza naturale, la storia e la cultura siciliana. Conosciuta per i suoi vini pregiati e le affascinanti tradizioni, questa zona è perfetta per un pubblico sofisticato che desidera immergersi in un'atmosfera autentica e raffinata. La città di Marsala vanta un'infrastruttura ben sviluppata con servizi di alta qualità, tra cui eleganti ristoranti, boutique di lusso e un efficiente sistema di trasporti. Il centro città è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di auto, offrendo accesso a una vivace scena culturale e a tutti i servizi essenziali. Gli amanti del tempo libero troveranno una vasta gamma di attività nelle vicinanze. Dalle degustazioni di vini nelle rinomate cantine locali, alle escursioni nei paesaggi mozzafiato delle Saline di Marsala, fino alle rilassanti giornate sulle spiagge dorate del Lido Signorino, ogni giornata promette un'esperienza unica e appagante. Un tratto distintivo di questa location è la vicinanza alle Isole Egadi, facilmente raggiungibili con un breve tragitto in traghetto. Queste isole offrono acque cristalline e paesaggi incontaminati, ideali per escursioni giornaliere e avventure marine. In sintesi, la proprietà a Contrada Pastorella rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere l'eleganza e la bellezza della Sicilia occidentale. Con la sua combinazione di storia, cultura e lusso discreto, Marsala è il luogo perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente incantevole.

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