Casale in pietra con giardino e terreno

In posizione collinare e immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, un casale in pietra di circa 230 mq si sviluppa all’interno di un bellissimo giardino recintato e di un terreno di circa 9 ettari, in parte seminativo e in parte boschivo. La proprietà si articola su due livelli. Il piano superiore, attualmente adibito a residenza principale, è composto da una cucina abitabile con zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano curati, ben tenuti e godono di un’ottima esposizione alla luce naturale. La vista che si apre dalle finestre spazia sulla campagna circostante, offrendo un senso di quiete e apertura. Il piano terra, che ospita attualmente un garage, una camera aggiuntiva e due ambienti polifunzionali, presenta caratteristiche tali da consentire, con piccoli accorgimenti tecnici, un utilizzo a fini residenziali. Gli spazi si prestano bene a essere trasformati in un secondo appartamento indipendente, in ambienti per l’ospitalità o in spazi a servizio dell’abitazione principale, come studi, laboratori, zona wellness o altro. Esternamente, la proprietà si distingue per il giardino pianeggiante e curato, ben delimitato, che rappresenta uno spazio ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. Il terreno agricolo e il bosco che circondano il casale garantiscono un’ottima privacy, pur mantenendo la comodità di un accesso semplice e ben collegato. L’immobile è servito da impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda alimentati a GPL ed è allacciato alla rete idrica comunale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna umbra, con ampi spazi esterni, una buona base abitativa già pronta e ulteriori potenzialità di sviluppo.