Villa con vista sul campo da golf all'Olgiata
- 21 Locali
- 8 Camere da letto
- 12 Bagni
- ~1440 m² Superficie totale
- ~5000 m² Superficie terreno
Descrizione
Proprietà di lusso con piscina interna, vista golf, dependance e giardino.
Posta nella migliore posizione del comprensorio dell’Olgiata, con vista sul campo da golf, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di circa 1.440 mq complessivi, con depandance di 140 mq, autorimessa di 130 mq ed un giardino di 5.000 mq curato nei minimi dettagli.
La villa, la cui ristrutturazione è durata oltre tre anni e condotta da un famoso architetto italiano, detiene la classe energetica A, fra le più elevate in termini di risparmio energetico, frutto del sapiente utilizzo di materiali ecocompatibili. Risaltano subito all’occhio i componenti pregiati utilizzati nella ristrutturazione, come il parquet in noce italiano Mogentale e la domotica Bticino, nonchè gli arredi, tutti di note aziende di alta gamma. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo, sia tutta la zona rappresentanza, composta da 2 ampi saloni e 2 cucine, nonchè 3 camere da letto, 7 bagni e la zona lavanderia. Sempre al piano terra, inoltre, sono posti la zona fitness, gli spogliatoi, la sauna, l’ampio idromassaggio, nonchè una piscina coperta a sfioro di 250 mq, completamente rivestita di mosaico, alla quale si accede anche dal giardino tramite grandi vetrate che danno il senso di un piacevole continuum tra gli ambienti, interno ed esterno.Al livello superiore troviamo la camera padronale, con ampia cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto, di cui una dotata di terrazzo, una cameretta e due bagni. Al piano interrato sono presenti, invece, vari locali tecnici, la cantina, 1 bagno e la spaziosa autorimessa coperta.
La depandance, da ultimo, è composta da una zona living, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
21
- Camere da letto
8
- Bagni
12
- Numero di piani
3
- Superficie totale
~1440 m²
- Superficie terreno
~5000 m²
- Area giardino
~4000 m²
- Pavimento
Parquet, Pietra, Piastrelle
- Anno di costruzione
1962
- Classe di efficienza energeticaA_2_PLUS
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare
Posizione: Municipio Roma XV, Roma
Vivere all'Olgiata significa scegliere uno dei contesti residenziali più prestigiosi e sicuri d'Italia, un'oasi verde a nord di Roma protetta da una vigilanza h24 che garantisce privacy totale e assoluta tranquillità.
Questo storico comprensorio offre uno stile di vita unico, immerso nella natura e rinomato in tutto il mondo per il suo celebre e spettacolare campo da golf a 27 buche. È la cornice perfetta per chi cerca un indirizzo d'élite, dove la riservatezza si sposa con la comodità di ampi spazi e servizi sportivi esclusivi a pochi minuti dal centro della capitale.
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Engel & Völkers Roma MMC
Fornitore:
EV MMC Italia S.r.l.
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