Tenuta panoramica con scuderie e piscina, dove lo sguardo incontra il Monviso

Immersa nel paesaggio iconico delle colline del Monferrato, a Calliano Monferrato, la dimora originaria del secolo scorso, rappresenta una perfetta sintesi tra storia, natura e qualità della vita, una proprietà dal carattere autentico capace di garantire privacy, ampi spazi e un panorama di grande bellezza; la residenza di oltre 330 mq si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per un utilizzo multifamiliare o per un progetto di ospitalità; gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, valorizzati da pavimenti in parquet e caminetti che rendono gli spazi living caldi e accoglienti; l’appartamento al primo piano si compone di una zona giorno con cucina affacciata sulla terrazza coperta, sala da pranzo e salotto con caminetto, un ampio studio con armadi a muro, bagno di servizio, oltre a una camera da letto e una cameretta, entrambe con bagno en suite; al piano superiore, il secondo appartamento, con ingresso indipendente, presenta zona giorno e zona notte con affaccio su un balcone esposto a sud, da cui si gode una vista aperta e suggestiva, con cucina, sala da pranzo, salotto con caminetto, due camere da letto, un bagno e una cabina armadi; al piano terreno è presente un comodo box auto di 200mq, mentre ulteriori 60mq al secondo piano rappresentano uno spazio da sviluppare secondo le proprie esigenze, ideale per ampliare l’abitazione o creare nuovi ambienti; la posizione dominante garantisce una vista panoramica sulle dolci colline del Monferrato e, nelle giornate limpide, lo sguardo si estende fino al Monviso e all’arco alpino, regalando scorci di grande suggestione; l’ampio terreno rende la proprietà particolarmente interessante anche per gli appassionati di equitazione grazie alla presenza di venti box per cavalli e di una giostra equestre ovale per dieci cavalli e due campi ostacoli, caratteristiche che la rendono adatta sia a uso privato sia a una piccola attività ippica; completano la proprietà una piscina a sfioro affacciata sul paesaggio collinare e un’area barbecue, perfette per momenti all’aperto in totale tranquillità immersi nella natura piemontese.