Elegante appartamento ristrutturato in zona Piazza San Vincenzo a Messina

240.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~165 m² Superficie totale

Descrizione

Ubicato nei pressi di Piazza San Vincenzo, all’interno di un palazzo degli anni ’30, questo appartamento di circa 165 mq è stato oggetto di una recente ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il rispetto dell’impianto originario con soluzioni architettoniche contemporanee. Gli spazi interni sono stati ridisegnati per restituire un equilibrio armonico tra estetica e comfort abitativo. Un ingresso accogliente e ben illuminato introduce a un ampio salone con doppia apertura, in continuità con una spaziosa cucina abitabile, pensata come ambiente conviviale e funzionale, completata da una comoda dispensa. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio, ospita due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a un secondo bagno, una funzionale lavanderia e una seconda cabina armadio. I materiali selezionati per i pavimenti posati a tappeto, i rivestimenti ricercati e i sanitari di design conferiscono agli ambienti un aspetto raffinato e coerente. L’intervento ha previsto l’installazione ex novo di tutta l’impiantistica, il sistema di riscaldamento autonomo, la climatizzazione multisplit, infissi in vetrocamera a taglio termico, zanzariere, e soluzioni illuminotecniche studiate per valorizzare ogni ambiente in modo puntuale. Il contesto condominiale offre spazi comuni ben curati, tra cui una corte interna con giardino e un androne recentemente ristrutturato. Un’abitazione che sorprende per la cura con cui è stata riprogettata e rifinita: un luogo dove vivere diventa un autentico piacere quotidiano.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-02ZWV8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~165 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Messina, Sicilia

Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza San Vincenzo e dalla storica Via Garibaldi, l’appartamento gode di una collocazione privilegiata che coniuga tranquillità residenziale e centralità urbana. Equidistante tra il viale Boccetta e il Viale Giostra, con i rispettivi svincoli autostradali, l’immobile si inserisce in un contesto urbano con facile accesso a scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi desidera abitare in un quartiere funzionale e a misura d’uomo. Nelle vicinanze si trovano la Villa Mazzini, il Palacultura Antonello, il lungomare con la Marina del Nettuno e la Cittadella Fieristica. La città metropolitana di Messina è un comune italiano di circa 250.000 abitanti, situato nella punta nordorientale della Sicilia, bagnata dai due mari, Ionio e Tirreno, con laghi, colline verdeggianti e chilometri di spiagge. Numerosi i punti di interesse storico e culturale. E’ stata recentemente insignita della Bandiera Blu, un riconoscimento internazionale che premia l’eccellenza ambientale delle acque, la qualità dei servizi e l’impegno per la sostenibilità.

Planimetria

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