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Villa d’autore immersa nel verde con vista sulle montagne

990.000 €
  • 12 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~570 m² Superficie totale
  • ~375 m² Superficie abitabile
  • ~2440 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nella quiete del verde e incorniciata dalla vista sulle montagne, questa villa rappresenta una rara espressione dell’architettura residenziale degli anni Settanta, capace ancora oggi di distinguersi per carattere, autenticità e forza progettuale. Costruita nel 1978 su progetto dell’architetto Renato Conti, autore anche dell’asilo nido di Camerlata, la proprietà interpreta con eleganza i principi dello stile brutalista, attraverso volumi essenziali, geometrie rigorose e un dialogo costante tra architettura, luce e natura. Una residenza dal forte valore identitario, pensata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio e offrire un’esperienza abitativa riservata e autentica. La villa si trova in una posizione tranquilla e privilegiata ad Appiano Gentile, immersa nel verde e caratterizzata da una piacevole apertura panoramica verso le montagne. La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico piano, una soluzione che conferisce agli ambienti grande continuità e comodità. Il soggiorno e l’elegante zona pranzo con cucina si aprono direttamente su un suggestivo patio affacciato sul giardino, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno e offrendo un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità a stretto contatto con la natura. La zona notte comprende cinque camere da letto, ciascuna dotata di guardaroba personale e balcone, dai quali godere della vista sulle montagne. Completano la distribuzione un bagno per gli ospiti e quattro bagni, di cui due en suite, a servizio delle camere. Al piano terra, completano la proprietà un generoso box, una cantina e un comodo ripostiglio, offrendo ulteriori spazi di servizio e funzionalità. Una residenza di particolare interesse architettonico, dove la qualità del progetto originario incontra il fascino del verde e della vista panoramica. Una proprietà ideale per chi ricerca una dimora esclusiva e fuori dagli schemi, capace di coniugare privacy, natura e un’autentica identità architettonica nel cuore di Appiano Gentile.

Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaCaminoToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Saronno Olgiatese

ID proprietà: W-04AENB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~570 m²

  • Superficie abitabile

    ~375 m²

  • Superficie terreno

    ~2440 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1978

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Appiano Gentile, Lombardia

L'immobile si trova in Via Carducci 1, nel cuore di Appiano Gentile, uno dei comuni più esclusivi e ricercati della provincia di Como, apprezzato per l'elevata qualità della vita, il contesto verde e l'atmosfera elegante e riservata. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e aree verdi, garantendo il perfetto equilibrio tra praticità e tranquillità. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente Como, Varese, Milano e il confine svizzero, grazie alla vicinanza con l'autostrada A9 Milano–Como e ai principali collegamenti viari. Appiano Gentile è inoltre rinomata per la presenza di prestigiosi campi da golf e per la vicinanza al Parco Regionale della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, un'ampia area naturale ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Con circa 8.000 abitanti, Appiano Gentile rappresenta una delle località residenziali più apprezzate del Comasco, capace di coniugare il fascino di un centro storico ricco di servizi con un contesto esclusivo immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, ben collegato e a pochi minuti dai principali poli economici e culturali della Lombardia.

Planimetrie (4)

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