Monte Sacro: Investimento Immobiliare a Reddito nel Cuore della Movida

Locale commerciale in quartiere vivace Nel cuore pulsante di Monte Sacro, proprio nella omonima e storica via dedicata al ritrovo serale, proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a pub di rara reperibilità, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con una buona redditività. La posizione è assolutamente privilegiata, inserita tra i ristoranti e i locali notturni dove la sera è ormai tradizione consolidata per i giovani del quartiere ritrovarsi per un drink e socializzare fino a tarda notte. L'immobile vanta una gestione consolidata e una clientela fidelizzata da oltre quindici anni, elementi che, insieme al contratto di locazione attivo per i prossimi sei anni, garantiscono una rendita sicura e costante nel tempo. Gli spazi interni sono distribuiti con razionalità e charme: l'ingresso si apre su una prima sala dominata dal bancone per il servizio bevande e arredata con tavoli, mentre una seconda sala più raccolta è dedicata al relax con comodi divani e ulteriori sedute. La funzionalità della struttura è assicurata da un locale tecnico attrezzato per la preparazione e la conservazione dei cibi freddi, un pratico ripostiglio, una spaziosa area soppalcata utilizzata come magazzino per le scorte e, naturalmente, da doppi servizi igienici divisi per genere. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampi finestroni che garantiscono un'ottima luminosità e un efficace ricircolo d'aria. Valore aggiunto, imprescindibile per la zona, è il dehors esterno, regolarmente autorizzato con concessione comunale, che permette di sfruttare appieno il clima romano e il costante passaggio pedonale. Per tipologia, posizione e solidità dell'attività che lo occupa, questo immobile costituisce una soluzione ideale per chiunque cerchi un investimento immobiliare garantito in una delle zone più dinamiche e richieste del quartiere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.