Engel & Völkers
Modern three-story building with gray exterior, wood accents, and black railings, set against a mountain backdrop.

Moderno trilocale di nuova costruzione per residenti al piano terra

515.000 €

Progetto di sviluppo

Moderno progetto di nuova costruzione - Living Ahr

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~124 m² Superficie totale
  • ~75 m² Superficie abitabile
  • ~59 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo appartamento giardino convenzionato di alta qualità nel progetto "Living Ahr", che sarà costruito secondo i più recenti standard di CasaClima nel 2025/26, offre su ca. 75 m² di superficie abitabile una casa che può essere attualmente personalizzata secondo le vostre esigenze individuali. Qui potrete godere della tranquillità della vita di campagna e allo stesso tempo beneficiare di un buon collegamento con la cittadina di Brunico. Con un ingresso autonomo, l'appartamento è accessibile sia dal piano terra che direttamente dal garage doppio. L'appartamento, orientato a sud-est, si distingue per un'architettura moderna e una costruzione di alta qualità. Due luminose camere da letto con grandi finestre, ciascuna con accesso proprio a un ampio giardino, creano un'atmosfera abitativa piacevole e offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un bagno con doccia moderna e spaziosa e arredi eleganti è a disposizione dei residenti. Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce un clima abitativo piacevole e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico assicura un basso consumo grazie alla tecnologia più moderna. L'appartamento offre accesso senza barriere, un posto auto in garage sotterraneo (a pagamento) e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Questo trilocale nel nuovo complesso residenziale in costruzione "Living Ahr" unisce la vita moderna con il fascino idilliaco di un villaggio. Qui troverete il perfetto equilibrio tra tranquillità e qualità della vita. Convincetevi di persona e fissate subito un appuntamento per una visita – siamo lieti di accogliervi!
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoTerrazzaVista verdeVista sulle montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-030V19

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~124 m²

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Superficie terrazzo

    ~59 m²

  • Area giardino

    ~88 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Gais, Trentino-Alto Adige

All'ingresso della Valle Aurina, circondata da prati verdi e boschi, e a pochi minuti in auto dalla città di Brunico e dall'area sciistica ed escursionistica di Plan de Corones, si trova la località di Gais. Il grazioso villaggio, con i suoi circa 3.200 abitanti, offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: negozio di alimentari, macelleria, bar e ristoranti. Grazie alla sua eccellente posizione, il villaggio è un punto di partenza ideale per numerose escursioni nel Parco Naturale Vedrette di Ries-Aurina e per panoramici tour in bicicletta lungo la pista ciclabile della Valle di Tures. Nei mesi estivi, inoltre, il "Baggalocke", un piccolo lago balneabile con prato solarium ai margini del villaggio, invita a soste rilassanti e a un rinfrescante refrigerio. In inverno, gli appassionati di sport beneficiano della vicinanza ai due comprensori sciistici della Skiworld Valle Aurina, che oltre a chilometri di piste offrono anche numerose possibilità di slittino, al noto Plan de Corones e al comprensorio sciistico Tre Cime. Una località vicino alle Dolomiti con una variegata offerta per il tempo libero – questo è Gais.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Real Estate International S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Real Estate International S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Appartamenti in vendita in Gais

Il vostro negozio

Engel & Völkers Brunico

engel & völkers shop image

Fornitore:

Real Estate International S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern