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Rustic kitchen with wooden beamed ceiling, wooden dining table, cream cabinets, and a yellow armchair with a green pillow. [AI-generated text]

Delizioso appartamento nel centro storico di Spoleto

130.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~110 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1910

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Spoleto, all’interno di un contesto residenziale riservato e a pochi passi dai principali punti di interesse e dai collegamenti pedonali, questo appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per il carattere accogliente degli spazi interni. L’ingresso conduce direttamente a una generosa cucina abitabile, caratterizzata da un camino in pietra che ne definisce l’atmosfera e ne sottolinea il legame con la tradizione delle abitazioni del centro storico. La cucina dispone inoltre di un’ampia zona dedicata al pranzo, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Un ulteriore ambiente di passaggio, ben sfruttabile, può essere organizzato come studio, angolo lettura o spazio multifunzionale, adattandosi a diverse esigenze abitative. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno, con una distribuzione semplice e funzionale che rende l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nel centro storico. A completare la proprietà sono presenti una cantina di pertinenza al piano terra, utile come deposito, ricovero biciclette o spazio per conservare vini o altri prodotti. Il giardino condominiale rappresenta un piacevole spazio verde condiviso, riparato dai vicoli del centro e adatto a trascorrere momenti all’aperto in un ambiente raccolto. La posizione permette di vivere Spoleto a piedi, con la comodità di raggiungere facilmente monumenti, negozi, ristoranti e i principali servizi del centro storico. Una proprietà che unisce la praticità di una distribuzione interna ben organizzata al valore di una posizione centrale, arricchita dalla presenza di spazi accessori e di un giardino condiviso.

Caratteristiche
CantinaGiardinoCaminoArmadio a muro
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

ID proprietà: W-04CHYT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Investimento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~110 m²

  • Area giardino

    ~60 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Pietra, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a stufa

Posizione: Spoleto, Umbria

Spoleto è una delle città storiche più rappresentative dell’Umbria, apprezzata per il suo patrimonio artistico e architettonico, il centro medievale e i numerosi scorci che caratterizzano il tessuto urbano. Le strade in pietra, i vicoli e le piazze del centro storico raccontano una storia millenaria, che convive con una vivace vita culturale. La città è inoltre sede del celebre Festival dei Due Mondi, manifestazione internazionale che ogni estate propone un ricco programma di musica, teatro, danza e arti performative. La posizione consente di raggiungere in circa 30 minuti d’auto Assisi, con il suo importante patrimonio religioso e culturale e l’aeroporto internazionale dell’Umbria, mentre Roma e i suoi aeroporti sono raggiungibili in circa due ore. Spoleto rappresenta così un punto di partenza interessante per esplorare il territorio umbro e mantenere collegamenti con le principali destinazioni del Centro Italia.

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