Engel & Völkers
Exterior view of a white house with a red tile roof, chimney, and solar panels. A green lawn and trees surround the house. A blue railing with potted plants is in the foreground.

Villa in classe A4 con piscina e giardino botanico: oasi di comfort, natura e sostenibilità.

Prezzo su richiesta
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~2200 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa in una località incantevole a soli 10 minuti dall’aeroporto di Salerno Costa d'Amalfi, sorge una villa, sognata da un visionario audace e appassionato del luogo e realizzata con maestria dal suo abile architetto, mossi entrambi dal desiderio di creare uno spazio che rispecchiasse la tranquillità del luogo, la sua bellezza senza tempo ed estrema funzionalità. La facciata elegante e contemporanea, è un invito a esplorare il mondo che si cela all’interno. Ogni dettaglio è stato curato con passione e tutti gli spazi si intrecciano armoniosamente, creando un flusso naturale tra interno ed esterno.Al primo piano troviamo tre camere da letto che danno su un ampio terrazzo con vista , un elegante bagno con vasca idromassaggio e una zona fitness con pergola bioclimatica, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo allenandosi mentre si ammira il panorama. Al piano sottostante si trova la zona giorno, caratterizzata da una cucina in muratura con armadiature a muro su misura in noce e ciliegio e termoarredi in radica. La zona pranzo è dotata di un bellissimo tavolo in vetro, mentre l’angolo TV con camino offre un’accogliente atmosfera per le serate invernali. Completano il piano un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio.All'esterno, dispone di una terrazza arredata, ideale per pranzi all’aperto, con una fontana centrale.Un piccolo mini appartamento con due camere e un bagno, caratterizzato da finestre tonde a forma di oblò che affacciano sul verde, offre un rifugio intimo e suggestivo per gli ospiti. La villa è circondata da un giardino di 2200 mq,un'opera d'arte a se stante,in cui sentieri sinuosi conducono ad angoli nascosti, dove piante esotiche si mescolano a fiori locali, cipressi slanciati, yucca e cycas, Jacaranda, un gelso bianco e tante altre varietà particolari tutte da scoprire. Il giardino roccioso con agavi e becaurnea, a bordo piscina, arricchisce ulteriormente il paesaggio. 15 alberi di olivo permettono anche di produrre 35-40 litri di pregiato olio d’oliva, un vero tesoro della tradizione locale. La villa è dotata anche di un comodo spogliatoio che garantisce un accesso pratico e riservato agli ospiti che desiderano usufruire della fantastica piscina, dotata inoltre di riscaldamento, che ne consente l'utilizzo anche nelle fresche serate primaverili e autunnali. Inoltre, l'ampio garage coperto è equipaggiato con un sistema di ricarica per auto elettriche.La proprietà è energeticamente autonoma, classe energetica A4 ,grazie ad un efficiente impianto fotovoltaico che ne garantisce l'ecosostenibilità. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per armonizzarsi con l'ambiente circostante, un luogo dove la frenesia del mondo esterno si dissolve, lasciando spazio a una nuova dimensione di tranquillità in cui la vita si svolge a un ritmo diverso, in armonia con il paesaggio e i sogni di chi l’ha creata.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista apertaArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

ID proprietà: W-02W9A8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    3

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie terreno

    ~2200 m²

  • Area giardino

    ~2200 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1996

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Santa Tecla, Campania

S.Tecla, nel comune di Montecorvino Pugliano, si trova a soli 7 km dell'aeroporto Salerno/Costa d'Amalfi e a 12 km dal nuovo porto di Marina d'Arechi, in una posizione pressoché equidistante tra la costiera Amalfitana e la costa Cilentana. Vicinissima alla piana del Sele, meta di turismo enogastronomico e rinomata per la presenza di caseifici per la produzione delle mozzarelle di Bufala. In una decina di minuti di auto si raggiungono le spiagge del litorale con lidi attrezzati durante la stagione estiva e in meno di 30 minuti si arriva ai famosi Templi di Paestum. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi di prima necessità e trasporti. Una proprietà che grazie alla sua ubicazione in una zona tranquilla e altamente panoramica è perfetta non solo per famiglie numerose che vogliono vivere nel relax, ma anche per sviluppi imprenditoriali, turistico ricettivi, B&B e case vacanze, Suite e SPA, e Aziende agricole.

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