Engel & Völkers
Interior view of a modern kitchen and dining area with white vaulted ceilings and a loft. A long table with colorful chairs sits in the center. A red refrigerator is on the left.

Carattere e originalità fra spazi aperti e giardino nel centro storico

690.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~311 m² Superficie totale
  • ~242 m² Superficie abitabile
  • ~100 m² Superficie terreno
  • ~120 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Una proprietà dal forte carattere con elementi di grande originalità. Una dimora privata a due passi da Porta San Biagio, dentro le mura della città. Spazi ampi, il giardino gradevole e ben piantumato che unisce le due unità, tre terrazzi e un ambiente esterno coperto abbracciato da archi in pietra sono alcuni degli elementi che risaltano e che caratterizzano questa proprietà finemente restaurata, garantendo comfort e privacy pur trovandosi nel centro storico della città di Lecce. Due ingressi separati, uno per entrare nel grande loft con volta a botte altissima, soppalco con camera da letto e bagno e l’altro per entrare nel giardino e accedere alla proprietà principale che si sviluppa al primo piano con spazi esterni ben pensati ed un terrazzo di 70 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e due bagni. Il secondo piano si raggiunge grazie a delle scale interne alla proprietà. Dalla parte più alta, dove si trova un altro terrazzo di 50 mq e una mansarda con bagno, il panorama è superbo sulla città barocca. Riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento garantiscono ambienti piacevoli tutto l’anno. L’autorizzazione a installare un montacarichi per raggiungere anche il primo piano e la possibilità di realizzare una piccola piscina sono un plus. Il carattere deciso degli spazi che uniscono la storicità alla modernità in un mix fra architettura industriale e design rimane l’identità forte di questa proprietà.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioTerrazzaVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-046QVT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~311 m²

  • Superficie abitabile

    ~242 m²

  • Superficie terreno

    ~100 m²

  • Superficie terrazzo

    ~120 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento locale, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Lecce, Puglia

Tra cattedrali barocche, masserie, castelli, torri sul mare incontaminato, la Puglia è una terra antichissima, attraversata da secoli di storia e di arte che hanno lasciato segni inconfondibili. E’ qui che si trova Lecce, nel Sud più profondo e rurale, scandito da ritmi lenti, influenzato dalla Magna Grecia e dal dominio bizantino, nel cuore del Salento ricco di borghi d’incanto e paesaggi mozzafiato. Lecce, la “regina del barocco” è una città ammaliante, una delle più incantevoli del Sud Italia. Passeggiando per i vicoli della città di Lecce tutto è avvolto da una luce smagliante grazie al blu del cielo infinito e al colore dorato della Pietra Leccese che per la sua plasmabilità ha permesso di scrivere la storia del Barocco. Qui dove l’arte è ovunque, fra chiese e palazzi nobiliari che affascinano per le inattese scenografie, dove il colore dorato della pietra rasserena e conduce in percorsi quasi meditativi, nessuno può lasciare Lecce senza ammirare piazza Duomo di notte. Va fatto e basta. Capirete perché. Di fondazione messapica in età romana viene chiamata Lupiae. In età medievale, il destino della città è legato alla dinastia normanna ma è durante il dominio spagnolo che Lecce inaugura il periodo di maggior splendore. Immersa nei merletti di pietra chiara e le chiese barocche, i portali e l’eleganza antica dei palazzi, qui dove tutto è armonioso, il Barocco raggiunge l’apoteosi nella splendida Basilica di Santa Croce che, insieme al Convento dei Celestini, rappresenta uno dei maggiori complessi architettonici. Una città che racconta storia, cultura, tradizioni legate alle antiche usanze e una cucina semplice e genuina, con piatti tipici da far innamorare. A solo 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi e pochi chilometri a sud della Valle d’Itria, Lecce si colloca quasi a metà strada fra il mar Adriatico e il Mar Ionio, raggiungibili in pochi minuti.

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