Eleganza senza tempo nel cuore di San Martino
- 8 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~186 m² Superficie totale
- ~163 m² Superficie abitabile
Descrizione
Nel prestigioso quartiere di San Martino, ad un passo dalle affascinanti vie del centro storico di Pisa, proponiamo un'elegante appartamento di circa 163 mq, situato al secondo piano di un signorile palazzo servito da ascensore. La proprietà conserva intatto il fascino delle dimore storiche pisane: gli importanti soffitti alti impreziositi da affreschi originali, i pavimenti in antico cotto e le finiture d'epoca donano agli ambienti un'atmosfera di rara eleganza e prestigio.
La zona principale della casa si sviluppa lungo il fronte del palazzo godendo di suggestivi affacci. Qui trovano spazio due magnifici saloni di rappresentanza, ideali per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in un contesto esclusivo, oltre a due luminose camere, di cui una con bagno en suite. La zona più riservata della proprietà affaccia sul cortile interno ed è composta da un'ulteriore sala, dalla cucina con accesso al terrazzo e da un secondo bagno, offrendo un perfetto equilibrio tra rappresentanza e funzionalità.
Elemento di assoluto valore è il posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale, accessibile tramite portone automatico: una comodità estremamente rara e ricercata nel cuore del centro storico.
Grazie alla generosità degli spazi e alla posizione privilegiata, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Pisa in un contesto di charme, senza rinunciare a comfort, riservatezza e prestigio.
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
8
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
2
- Numero di piani
3
- Posto auto
1
- Superficie totale
~186 m²
- Superficie abitabile
~163 m²
- Superficie utilizzabile
~163 m²
- Pavimento
Piastrelle
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento a gas
Posizione: San Martino, Pisa
Patrimonio Unesco dal 1987, Pisa conserva i suoi secoli di storia nei palazzi e nei resti visibili in vari angoli della città. Non solo tesori come la Torre e l’incredibile Piazza dei Miracoli, ma una delle testimonianze del suo glorioso passato è la cinta muraria del XII secolo che ancora oggi racchiude quello che viene considerato il centro storico della città, con i suoi quattro principali quartieri divisi dal fiume Arno. Tanti i letterati e uomini di scienza che negli anni hanno tessuto le lodi del Lungarno pisano e che oggi danno il nome alle sue sponde, dove si affacciano alcuni dei palazzi più illustri, dimora un tempo delle famiglie più prestigiose. Pisa vanta un passato di potenza marittima: oltre a essere stato un importante porto romano fu una delle quattro Repubbliche Marinare, i cui commerci portavano in città ingenti ricchezze. Ma è soprattutto la scienza ad aver reso la città un florido polo di attrazione: città natale di Galileo Galilei, ospita le prestigiose Scuole Sant’Anna e Normale, oltre a un ricco ateneo universitario. Centro nevralgico della vita cittadina è Borgo, tra i quartieri Santa Maria e San Francesco, una delle vie principali caratterizzata da un porticato su cui si affacciano eleganti palazzi risalenti al Trecento e Quattrocento, animata da locali e negozi di stile. Dinamismo e intrattenimento sono garantiti dai festival ed eventi che durante tutto l’anno occupano i principali centri culturali di Pisa, con un particolare cenno alla Luminara di San Ranieri, caratteristico e unico spettacolo di luci che ogni 16 giugno illumina il fiume per la celebrazione del patrono. Spostandosi pochi chilometri dal centro troviamo il Parco di San Rossore, un tempo residenza estiva del Presidente della Repubblica e oggi riserva naturale protetta. La città vanta poi una location di eccezione con la sua vicinanza alle Alpi Apuane a 50 km e ai Monti Pisani a ridosso del centro, un ottimo scenario per percorsi di trekking e mountain bike. A soli 15 km è poi possibile raggiungere la costa con le sue spiagge e lidi attrezzati per vivere una tipica estate italiana. Qui è anche presente il porto turistico di Pisa, da dove è possibile partire per brevi gite in barca a vela verso le isole dell’arcipelago toscano. Il porto di Livorno si trova invece a soli 25 km di distanza e permette di raggiungere Corsica, Sardegna e altre località europee. In città è inoltre presente l’aeroporto, uno dei principali della Toscana con rotte nazionali e internazionali. Degna di nota è infine la ferrovia, i cui collegamenti permettono di arrivare in tutte le altre città della penisola. A 30 minuti di auto è possibile scoprire Lucca e le tradizioni culinarie dell’entroterra, mentre le meraviglie di Firenze sono raggiungibili in solo un’ora. Percorrendo 35 km invece si raggiungono Forte dei Marmi e la Versilia.
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Engel & Völkers Pisa
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