Engel & Völkers
A living room with a wooden ceiling, two brown sofas, a fireplace, and a wooden table with chairs.

Villetta tra le montagne dolomitiche

385.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~100 m² Superficie totale
  • ~75 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questa villa, disposta su due livelli, è caratterizzata dall’inalterato fascino e dall'originalità degli chalet ideati dall'Architetto Edoardo Gellner, negli anni 60, e presenta un grado di ristrutturazione tale da renderla vivibile e attuale ai giorni nostri. L'immobile ha conservato l'area al piano terra allo stato grezzo, utilizzata come luogo di disimpegno. La tipica scala presente in questa villa ci porta al piano primo, dove ritroviamo il gusto, lo stile dei mobili e della disposizione degli chalet originali, con stube in maiolica, salotto con grande tavolo, balcone esposto a sud, cucina dotata di elettrodomestici, 2 camere arredate, bagno e ripostigli. Il tetto e la canna fumaria sono stati completamente rinnovati, così come il pavimento sostituito dal moderno parquet in legno. La proprietà è stata integralmente bonificata dall'amianto utilizzato all'epoca della costruzione.
Caratteristiche
BalconeVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-02VTTC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~100 m²

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    317.47 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

Posizione: Borca di Cadore, Veneto

Questa villa si trova a Borca di Cadore, nel villaggio denominato "Corte delle Dolomiti", un ambizioso progetto realizzato tra la fine degli anni ’50 e i primi anni ’60 dalla passione di Enrico Mattei e dal genio dell’architetto Edoardo Gellner. L'intero complesso si sviluppa all'interno di una grande area boschiva, di circa 120 ettari. La posizione è assolutamente strategica sia per gli amanti dello sci che per gli amanti del trekking e della vita all'aria aperta, ma anche per raggiungere i servizi principali, per quanto lontana dalla strada e dal rumore. Nelle vicinanze troviamo ristoranti, un centro benessere, campi sportivi, negozi e supermercati. In soli 15 minuti di auto si può raggiungere Cortina d’Ampezzo.

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