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Capo Mulini, proprietà in residence con piscina e discesa a mare privata

260.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~124 m² Superficie totale
  • ~45 m² Superficie abitabile
  • ~23 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All'interno dell'esclusivo Residence Mulinia, scoprite il piacere di vivere in una casa dove comfort, relax e mare si fondono in perfetto equilibrio. Questo appartamento di 124 m² commerciali offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con due camere da letto, due bagni, spazi esterni privati e l'accesso alla piscina condominiale, oltre a due esclusive discese al mare con solarium riservati ai residenti.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni e le ampie aperture lasciano entrare abbondante luce naturale, valorizzando gli affacci sul verde, sugli spazi aperti e sul mare, che regalano una piacevole sensazione di tranquillità.

La terrazza è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax vivendo piacevolmente gli spazi esterni. La piscina e le due discese private al mare rendono il residence particolarmente apprezzato da chi cerca un contesto esclusivo, sicuro e ricco di servizi. Il comfort è garantito durante tutto l'anno grazie a tre unità di climatizzazione caldo/freddo.

Una soluzione ideale sia come residenza principale, da vivere in ogni stagione, sia come comoda casa per le vacanze, dove il mare e il benessere diventano parte della quotidianità.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-0499CS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~124 m²

  • Superficie abitabile

    ~45 m²

  • Superficie terrazzo

    ~23 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~159 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1994

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    145.68 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Acireale, Sicilia

L'appartamento si trova a Capo Mulini, un affascinante borgo marinaro noto per i suoi rinomati ristoranti di pesce, i caratteristici bar sul lungomare e la suggestiva passeggiata affacciata sul Mar Ionio. Una posizione privilegiata, dove il fascino del mare si unisce alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

In soli cinque minuti è possibile raggiungere il centro storico barocco di Acireale, mentre la costa lavica e le acque cristalline del Mar Ionio si trovano a pochi passi. Sullo sfondo domina l'imponente profilo dell'Etna, che rende il paesaggio unico in ogni stagione.

Catania dista circa 25 minuti d'auto e l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa è raggiungibile in circa 35 minuti. La vicinanza alla Riserva Naturale Orientata della Timpa, raggiungibile in circa 15 minuti, e ai pittoreschi borghi marinari di Santa Tecla e Aci Trezza, a soli 15-20 minuti, offre numerose opportunità per il tempo libero e le attività all'aria aperta.

Una location esclusiva che permette di vivere ogni giorno tra il mare e l'Etna, circondati da paesaggi spettacolari, eccellenze gastronomiche, borghi ricchi di storia e percorsi naturalistici tra i più affascinanti della Sicilia.

Planimetria

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Fornitore:

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