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Nisportino: Torretta di avvistamento

300.000 €
  • 1 Locale
  • ~50 m² Superficie totale
  • ~36 m² Superficie abitabile
  • ~710 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione fronte mare, questo fabbricato diruto regala panorami mozzafiato e tramonti unici. Costruito all'inizio del secolo scorso, grazie alla sua posizione che abbraccia il mare a perdita d'occhio, fu utilizzato come torretta di avvistamento nelle guerre passate ed oggi, per merito dell'attuale proprietario, è stato approvato un progetto di totale ristrutturazione che ne permette l’ampliamento ed il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Il progetto, approvato con regolare concessione edilizia, permette la realizzazione di una villetta singola di circa 70 mq su due livelli. Internamente il progetto permette di distribuire gli spazi con al piano terra l'area living con a soggiorno e cucina ed al piano primo un comodo reparto notte. Fa parte del progetto la realizzazione di una strada carrabile sterrata di circa 500 mt che segue il crinale della collina e che collegherà’ la villetta alla strada provinciale, garantendo, in questo modo, un facile accesso alla proprietà. Abbracciare questo progetto significa scegliere di vivere in un contesto fuori dai circuiti turistici classici dell’Isola d’Elba , in un ambito  unico ed incontaminato dove il mare e la natura circostante sono protagonisti. Cullati dai profumi della macchia mediterranea il nostro sguardo si perde nel blu intenso di questo tratto di mare spaziando dalla vista della città vecchia di Portoferraio fino alle isole di Corsica e Capraia da un lato e fino alla vista della costa sud di Piombino e Follonica dall'altro.
Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoVista aperta
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-048Q10

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Locali

    1

  • Superficie totale

    ~50 m²

  • Superficie abitabile

    ~36 m²

  • Superficie terreno

    ~710 m²

  • Area giardino

    ~700 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Nisporto, Toscana

Comune più popoloso dell’Elba, nonché capoluogo, sede di numerosi uffici pubblici e privati e cuore pulsante dei trasporti marittimi in arrivo e in partenza, Portoferraio racchiude un perfetto mix tra storia e turismo visto che offre alcune delle spiagge più belle e suggestive dell’Isola. Arrivando dal mare, il viaggiatore può godere di una spettacolare vista sulla Darsena Medicea, sul Forte Falcone e sul Forte Stella. Fin da subito si nota il fascino rinascimentale della città. Visitando il centro storico di Portoferraio, si possono scoprire, oltre che ad alcuni interessanti monumenti storici e luoghi sacri, strette e tortuose stradine a scalinata che si aprono a piazzette panoramiche, vecchie case con balconi fioriti e suggestivi angoli dove si possono incontrare personaggi locali pronti a raccontare aneddoti e curiosità sulla vita dell'isola. Portoferraio dista 25 minuti d’auto da Marina di Campo, 15 minuti da Procchio, 20 minuti da Capoliveri e Porto Azzurro e 20 minuti dall'aeroporto di Campo che gode di collegamenti con gli aeroporti di Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.

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