Nuovo

Esclusivo casale da ristrutturare a Castellina in Chianti

650.000 €
  • 9 Camere da letto
  • 10 Bagni
  • ~916 m² Superficie totale
  • ~20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Ampi spazi e scenari indimenticabili al tramonto sono i tratti distintivi che rendono questa proprietà un'opportunità irripetibile. Immerso tra le dolci colline, a breve distanza dall'affascinante borgo di Castellina in Chianti, questo autentico complesso colonico in pietra da ristrutturare offre la tela perfetta per plasmare la dimora toscana dei propri sogni. Raggiungibile al termine di una classica strada bianca che ne garantisce la riservatezza, la tenuta è incastonata tra rigogliosi vigneti e uliveti. L'esposizione privilegiata a sud-ovest regala una vista aperta e mozzafiato, che si estende fino ad abbracciare il profilo inconfondibile di San Gimignano all'orizzonte. Il complesso si articola in un imponente casale padronale e due caratteristiche dependance. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede in un attento progetto di massima: la visione architettonica prevede la realizzazione di una residenza di prestigio, caratterizzata da ariose zone living, nove camere da letto con bagno en-suite, una tradizionale cantina e un'esclusiva area benessere. All'esterno, il progetto culmina nella creazione di una splendida piscina panoramica. A fare da cornice a questo rifugio di pace assoluta, due ettari di terreno privato impreziositi da un magnifico uliveto. Per chi desidera un percorso d'acquisto in totale serenità, questo autentico angolo di quiete incontaminata rappresenta l'approdo ideale per chi ricerca l'essenza più pura della Toscana. La proprietà è quindi disponibile anche con un'esclusiva formula "chiavi in mano".
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-048HXH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    10

  • Superficie totale

    ~916 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Castellina in Chianti, Toscana

La proprietà è incastonata in una delle cornici più prestigiose e affascinanti del Chianti Classico, a brevissima distanza dal pittoresco borgo medievale di Castellina in Chianti. L'accesso avviene tramite una strada bianca che termina proprio alla tenuta, garantendo privacy e un'immersione totale nella quiete della campagna. Tutt'intorno, la dimora è abbracciata da un anfiteatro naturale di storici uliveti e rigogliosi vigneti, simboli indiscussi di questo iconico territorio. Grazie alla sua posizione dominante e a un'invidiabile esposizione verso sud-ovest, la proprietà regala una vista panoramica mozzafiato, lo sguardo può spaziare liberamente sulle dolci colline circostanti, spingendosi fino ad ammirare le inconfondibili torri di San Gimignano che si stagliano all'orizzonte durante i magnifici tramonti. Oltre all'immersione bucolica, la tenuta vanta una posizione incredibilmente strategica per vivere appieno la regione. La maestosa Siena è raggiungibile con circa 25 minuti di piacevole guida attraverso le colline, mentre l'Aeroporto Internazionale di Firenze (Peretola) si trova a soli 45 minuti di distanza, un dettaglio di inestimabile valore. La proprietà si trova inoltre al centro di un crocevia di eccellenze culturali ed enogastronomiche, in pochi minuti è possibile raggiungere altri celebri gioielli del territorio come Radda in Chianti, Greve in Chianti, Panzano e la magnifica cinta muraria intatta di Monteriggioni. È il rifugio ideale per chi desidera vivere l'essenza più pura della "Dolce Vita", in un'oasi di natura incontaminata.

Planimetria

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