T404 Esclusivo bilocale con vista sulle montagne

Prezzo su richiesta

Progetto di sviluppo

Luxury City Living

2 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
~62 m² Superficie totale
~42 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo appartamento di alta qualità, progettato dall'architetto di fama internazionale David Chipperfield, colpisce per il suo design senza tempo. Grazie a un innovativo concetto energetico, l'edificio soddisfa lo standard CasaClima A Nature. Il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento, mentre la produzione di calore è assicurata da un allacciamento al teleriscaldamento ecologico. Le zone giorno e notte sono inoltre dotate di un moderno sistema di raffreddamento a pavimento, integrato da ventilconvettori nascosti per un ulteriore raffreddamento dell'aria e deumidificazione. Materiali di alta qualità e artigianato sostenibile “Made in Italy” caratterizzano gli interni. Pavimenti in legno pregiato con battiscopa in alluminio, eleganti porte interne di design senza telaio e una porta d'ingresso di sicurezza del marchio Gasparotti sottolineano lo stile minimalista e di alta qualità. Le finestre con tripli vetri non solo offrono una vista mozzafiato, ma anche un eccellente isolamento termico e acustico. Una protezione solare a comando elettrico garantisce un clima interno piacevole. L'esclusivo arredamento del bagno è dei rinomati marchi Antonio Lupi e Gessi e comprende mobili da bagno dal design moderno e un radiatore da bagno regolabile elettricamente. L'intero concetto abitativo è orientato al massimo comfort ed è completato da un sistema Smart Home che consente di controllare il riscaldamento, il raffreddamento, l'illuminazione e l'ombreggiatura comodamente tramite app o comando centralizzato. Un pratico ripostiglio in cantina è direttamente accessibile con l'ascensore. Parcheggi sotterranei, garage chiusi con porte automatiche e stazioni di ricarica per auto elettriche sono disponibili a un costo aggiuntivo.

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeCantinaSistema di sicurezzaAscensoreToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaParco giochiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Bozen

+39 0471 979510

ID proprietà: W-047XQC

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Eccellente
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Piano
4

Numero di piani
7
Superficie totale
~62 m²
Superficie abitabile
~42 m²
Superficie utilizzabile
~49 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
2026
Classe di efficienza energetica
A_2_PLUS
Certificato energetico disponibile
Sì

Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Piani-Rencio, Bolzano

Questo esclusivo appartamento si trova nel centro di Bolzano, a pochi minuti a piedi dalla famosa Piazza Walther. Questa posizione centrale unisce il comfort urbano alla massima qualità della vita. L'edificio residenziale offre un'infrastruttura unica: un centro commerciale di lusso, un innovativo food market con le migliori specialità regionali, uffici, un hotel Falkensteiner 4 stelle superior e una moderna palestra si trovano proprio nell'edificio adiacente, per il massimo comfort e uno stile di vita raffinato. L'acquisto di un appartamento in questo complesso edilizio dà accesso a una vasta gamma di servizi di alta qualità che vanno ben oltre il solito: servizi di pulizia per l'appartamento e gli indumenti, un pacchetto biancheria per letto e bagno, nonché interessanti sconti nell'area SPA, massaggi e bellezza dell'Hotel Falkensteiner. Il servizio di consegna a domicilio del ristorante interno “MOCHI”, il “Mercato Centrale” e il supermercato ‘Esselunga’ vi delizieranno con le loro prelibatezze culinarie. Inoltre, sono a vostra disposizione un servizio di concierge, condizioni preferenziali presso “Virgin Active” e assistenza all'infanzia presso “SALEVA CUBE”. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere della vicinanza al centro storico di Bolzano, dove potrete passeggiare tra eleganti boutique, mercati tradizionali e vicoli pittoreschi. Allo stesso tempo, i dintorni sono un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di sport: in poco tempo potrete raggiungere rinomate località sciistiche, idilliaci sentieri escursionistici e laghi da sogno, perfetti per il relax e le attività ricreative durante tutto l'anno. Questa esclusiva opportunità abitativa combina il fascino urbano con la natura alpina, creando una piacevole atmosfera residenziale.