Nuovo

Luminoso appartamento in zona Montagnola

Affitto totale

1.613 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale

Descrizione

A due passi da Tre Fontane e Tor Marancia, tra natura e servizi In Via Baldassarre Castiglione, all’interno di un curato condominio circondato da piacevoli spazi verdi comuni, a pochi passi dall’area delle Tre Fontane e dal Parco di Tor Marancia, si apre la porta di un appartamento che invita a immaginare una nuova quotidianità fatta di luce, quiete e armonia. Situato al terzo piano, l’immobile accoglie con un ingresso comodo e discreto, che conduce a un soggiorno arioso, impreziosito dall’accesso diretto al balcone: uno spazio ideale per concedersi una pausa all’aperto o lasciarsi avvolgere dalla luce del giorno. La cucina abitabile, separata e funzionale, rappresenta il cuore della casa, pronta ad accogliere momenti di convivialità e vita familiare. La zona notte si sviluppa in modo equilibrato e riservato, con due ampie camere da letto pensate per offrire comfort e tranquillità, servite da due bagni, di cui uno en-suite. Completano gli ambienti pratici armadi spaziosi a servizio delle camere, perfettamente integrati per garantire ordine e funzionalità. L’appartamento viene locato non arredato: gli spazi sono quindi liberi di essere interpretati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Sono presenti esclusivamente la cucina, i bagni e gli armadi, elementi essenziali che offrono una solida base da cui costruire il proprio ambiente ideale. La posizione, inserita in un contesto residenziale ben servito da attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataAscensoreArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049G2K

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Ardeatino - Montagnola - Navigatori - Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento, Roma

Nato tra gli anni ’50 e ’60, Montagnola conserva ancora oggi un’identità autentica: palazzi ordinati, strade ampie e alberate, piazze raccolte dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più umano. Qui la vita quotidiana si svolge tra negozi di quartiere, mercati rionali e caffè dove è facile diventare clienti abituali, riconosciuti da un sorriso. A rendere il quartiere particolarmente apprezzato è la sua vicinanza a importanti polmoni verdi come il Parco di Tor Marancia e l’area delle Tre Fontane, ideali per passeggiate, sport all’aria aperta o semplicemente per ritagliarsi momenti di relax immersi nella natura.

Planimetria

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