Engel & Völkers
Exterior view of a salmon-colored building with green shutters, balconies, and a lush green lawn with trees.

Villa d'epoca in centro città

1.300.000 €
  • 18 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~582 m² Superficie totale
  • ~38 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La villa dei primi del '900 si inserisce nell'ambito di una zona densamente urbanizzata, e per questo è un unicum nel suo genere. L'ingresso principale, un po' arretrato rispetto alla strada, consente sin dall'inizio una riservatezza ed una comodità nella fruizione degli spazi, grazie al grande cortile che può accogliere comodamente due auto. Al piano terra troviamo la zona giorno, con diversi ambienti coperti con volte decorate e le tipiche cementine a motivi floreali e animali, che si aprono sul giardino posteriore, vero gioiello della villa. Qui alberi da frutto, ulivi e un bel prato curato danno la possibilità di godere tutto l'anno dello spazio esterno che ha anche un ingresso pedonale diretto e da cui si accede direttamente anche al garage di circa 45 m². Da una moderna scala in legno e vetro si accede al primo piano, che ospita la zona notte, con quattro camere da letto ciascuna servita da un bagno, un terrazzino che si affaccia sul giardino ed una lavanderia. Al secondo piano si trova la mansarda con travi in legno a vista. La villa è stata internamente ristrutturata nei primi anni 2000, è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW e di tutte le comodità che la vita contemporanea richiede. Possibilità di installare un ascensore.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-02YKDQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    18

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~582 m²

  • Superficie terrazzo

    ~38 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~435 m²

  • Area giardino

    ~415 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Borgo-Sanzio, Catania

Inserita nel pieno cuore della città di Catania, tra il centro storico e la zona di nuova espansione a ridosso di piazza Abramo Lincoln, una delle zone meglio servite della città. A breve distanza sono presenti attività commerciali di ogni tipo, scuole, uffici postali, banche, uffici comunali, parchi comunali, impianti sportivi e il nuovo parcheggio scambiatore del viale Sanzio. A breve distanza si trovano due fermate della metropolitana, con cui raggiungere il Corso delle Province e il Corso Italia ed il centro storico, così come si può facilmente andare a piedi. La zona consente anche di raggiungere facilmente la circonvallazione di Catania e lo svincolo della tangenziale.

Planimetrie (2)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da ALM Real Estate S.p.A.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati ALM Real Estate S.p.A. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Antica residenza in Piazza Stesicoro

    Centro, Catania, Sicilia, Italia

    Antica residenza in Piazza Stesicoro

    Prezzo su richiesta

    • 14 Locali
    • 4 Bagni
    • ~624 m² Superficie totale

Il vostro negozio

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Fornitore:

ALM Real Estate S.p.A.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern