Ultimo piano attraversante con terrazza di 25 m², scuole e negozi ai piedi

Nel pieno centro di Colombes, in una zona tranquilla, questo appartamento di 102,52 m² Carrez si trova al 4° e ultimo piano di un edificio del 2006 con ascensore. Esposizione est/ovest, offre un ampio soggiorno con cucina a vista arredata e attrezzata, tre camere da letto di cui una suite padronale con bagno, un bagno, un WC separato e numerosi ripostigli sotto il tetto. La ristrutturazione completa del 2021 mette in risalto un parquet in rovere massiccio posato su isolante e infissi in PVC con doppi vetri, per un comfort immediato. Un importante vantaggio per la vita familiare, una splendida terrazza di 25 m², esposta a ovest, senza vis-à-vis, paesaggistica e dotata di irrigazione automatica, prolunga il soggiorno come una stanza a cielo aperto. Una cantina privata completa la proprietà; un box chiuso è proposto come opzione per 30K€ HAI, in un condominio vicino. DPE: D (204 kWh/m²/anno); GES: B (6 kgCO₂/m²/anno); Stima dei costi annui di energia: 1 620–2 220 € (riferimento DPE 08/12/2025). Condominio: 169 lotti; spese previsionali 2024: 4 125 €/anno; nessuna procedura in corso. Box (condomino vicino): spese ca. 300 €/anno. Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr