Ampio e luminoso duplex da ristrutturare

Situato in una zona residenziale molto servita del Comune di Falerone, nella località di Piane di Falerone, a pochi passi da ogni tipo di servizio utile per la vita quotidiana, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Oltre a vantare una posizione strategica, l'appartamento presenta ambienti molto luminosi distribuiti su due piani, con affaccio su quattro lati e numerosi balconi perimetrali. Inserita all’interno di un piccolo condominio di sole due unità con locale commerciale al piano terra, la proprietà si sviluppa al secondo e terzo piano, ed è servita da una comoda scala condominiale. L'unità presenta una superficie di oltre 210 mq disposta su due livelli, connessi tra loro da scala in legno interna; internamente gli ambienti necessitano di ristrutturazione offrendo inoltre la possibilità di frazionare la grande unità in due o più unità abitative più piccole, già servite da scala condominiale. Attualmente, il secondo piano ospita un doppio soggiorno con camino e accesso a due balconi, collegato direttamente alla cucina, anch'essa provvista di balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ripostiglio o studio. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere, un bagno e una veranda, oltre a degli spazi di servizio mansardati. La costruzione risalente agli anni '70 è stata oggetto nel 2019 di un importante intervento di manutenzione straordinaria delle facciate principali, con detrazioni fiscali residue, che potrebbero essere cedute all'acquirente. All'esterno, una corte condominiale di circa 300 mq consente di parcheggiare comodamente l'auto sotto casa. Possibilità di acquistare un locale ad uso cantina al piano seminterrato.