LUCCA: Villa esclusiva con vista panoramica in Garfagnana

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline garfagnine, a breve distanza da Castelnuovo di Garfagnana, sorge questa villa unica nel suo genere, un capolavoro di restauro tra natura e comfort, frutto di un attento, amorevole e sapiente restauro da parte degli attuali proprietari. L’intervento ha trasformato le vestigia di un antico casale rustico in una residenza di charme, utilizzando tecniche costruttive all’avanguardia e curando ogni dettaglio con passione e raffinatezza. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite una strada a fondo chiuso, che garantisce assoluta privacy e silenzio, pur essendo ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, consentendo un facile accesso ai centri limitrofi e ai servizi. La villa principale si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da materiali di pregio e da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. All’esterno, il parco privato di circa 4 ettari avvolge armoniosamente la casa e accoglie una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, oltre a una grande terrazza soleggiata dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne della Garfagnana. A pochi passi dalla villa, ma in posizione defilata per garantire la massima privacy, si trovano due edifici indipendenti. Il primo, attualmente locato, misura circa 83 mq; il secondo, libero e con una superficie di circa 66 mq, rappresenta una soluzione ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio o per essere destinato anch’esso a locazione, ampliando così il potenziale ricettivo della proprietà. Completa il complesso una terza struttura di circa 120 mq, ristrutturata al grezzo, pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente. La villa dispone inoltre di garage, cantina e di un sottotetto abitabile, offrendo così ulteriori spazi versatili da vivere. Un ampio prato pianeggiante, situato frontalmente alla villa, permette anche l’atterraggio di elicotteri, un dettaglio che rende questa dimora particolarmente adatta a chi desidera un accesso rapido e riservato. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per vivere in un contesto esclusivo e incontaminato, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla comodità di collegamenti funzionali con l’esterno.