In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete e circondata dalla bellezza del paesaggio, proponiamo una proprietà dal fascino autentico e dal potenziale straordinario. Una delle viste più spettacolari sul lago si apre da questa villa, regalando scorci panoramici di rara suggestione e viste indimenticabili.
L’immobile, completamente indipendente e caratterizzato da assoluta privacy, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, grazie alla possibilità di ristrutturazione o completa ricostruzione.
Attualmente la villa è composta da 5 camere da letto, soggiorno, cucina separata, 3 bagni, portico, splendida terrazza panoramica al piano superiore
La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: lontana dal caos ma a breve distanza dal centro e da tutti i servizi, oltre che dal rinomato lungolago.
A completamento dell’offerta, sono disponibili le planimetrie e un render di un possibile progetto di riqualificazione, che prevede la realizzazione di una moderna villa con piscina e comodo garage, valorizzando al massimo il contesto e la vista impareggiabile. Nel prezzo è inoltre compresa la concessione edilizia per la realizzazione della nuova villa, offrendo così un’importante opportunità per avviare il progetto in tempi rapidi.
Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una dimora unica in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Garda.
Caratteristiche
CantinaGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazza
Adagiata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel tratto di costa noto come Riviera dei Limoni, Gardone Riviera si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di straordinaria bellezza, offrendo ai residenti e ai numerosi visitatori panorami mozzafiato e scenari suggestivi. Affacciata sulle limpide acque del lago e incorniciata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, la cittadina vanta un vivace lungolago, che durante l’estate si anima con eventi musicali e culturali, oltre a spiagge curate e ben attrezzate, considerate tra le più belle dell’area gardesana. La varietà dei paesaggi, la trasparenza delle acque e l’eccellente qualità dei servizi hanno reso Gardone Riviera una rinomata località turistica e una prestigiosa stazione balneare, insignita del riconoscimento internazionale della Bandiera Blu. Ma Gardone Riviera è celebre anche per i suoi lussureggianti parchi e giardini, che si alternano a eleganti ville, palazzi storici, residenze estive di pregio, hotel e ristoranti di lusso, oltre a sfarzose architetture monumentali. Tra queste, spicca il Vittoriale degli Italiani, la straordinaria dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, oggi sede di un importante museo dedicato alla sua affascinante ed eccentrica vita, e di un suggestivo teatro all’aperto che ospita spettacoli ed eventi di rilevanza internazionale. A impreziosire ulteriormente il territorio vi è anche il Giardino Botanico Hruska, oggi Fondazione André Heller, che accoglie centinaia di specie vegetali provenienti da tutto il mondo, in un percorso immersivo tra rocce, sentieri, laghetti, sculture contemporanee ed effetti scenografici sorprendenti. Un perfetto equilibrio tra arte e natura che rende Gardone Riviera un luogo davvero unico.
Planimetrie (3)
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