Esclusivo

Appartamento ristrutturato a Sestri Levante

355.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~93 m² Superficie totale
  • ~92 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Via Antica Romana Occidentale, in zona tranquilla e ben servita di Sestri Levante, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2024, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, e gode di una buona luminosità e di un contesto riservato. L’appartamento ha una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti. L’ingresso si affaccia sull'ampio soggiorno luminoso, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e da uno studio, facilmente utilizzabile come terza camera. La cucina è separata e il bagno, finestrato, è dotato di doccia. Al piano mansardato è presente un sottotetto di proprietà, utilizzabile come soffitta. La ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, ad eccezione dei serramenti. L’impianto elettrico è completamente nuovo e l’illuminazione è realizzata con faretti LED a basso consumo energetico. L’abitazione è inoltre dotata di impianto a pompa di calore, che garantisce riscaldamento e raffrescamento, contribuendo al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Nel complesso l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Posto auto nella corte dello stabile in locazione agevola di € 50,00 mensili.
Caratteristiche
BalconeVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-0476WG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~93 m²

  • Superficie abitabile

    ~92 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    196.27 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Sestri Levante, Liguria

Sestri Levante, incantevole cittadina del Golfo del Tigullio, è rinomata per la sua splendida Baia del Silenzio e per il pittoresco centro storico affacciato sul mare. Vivace tutto l’anno, offre spiagge attrezzate, negozi e ristoranti di qualità, oltre a comodi collegamenti con Genova, Portofino e le Cinque Terre. Una località che unisce il fascino del borgo ligure alla comodità della vita moderna.

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