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Modern living room with two dark sofas, two armchairs, black coffee tables, and orange accents under two large pendant lights. [AI-generated text]
IA
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Eleganza contemporanea affacciata su giardini storici

315.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 2 Bagni
  • ~69 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1954

Descrizione

Affacciato sul verde degli storici Giardini di Villetta Di Negro, questo appartamento splendidamente ristrutturato offre una raffinata combinazione di design contemporaneo e comfort nel cuore di Genova. Situato al secondo piano di un signorile edificio residenziale della metà del secolo scorso con servizio di portineria, l’immobile gode di luce naturale e piacevoli viste sul parco circostante.

Completamente ristrutturati e proposti parzialmente arredati, gli interni presentano eleganti pavimenti in legno massello, finiture di qualità e un’estetica calda e sobria. La distribuzione ben studiata comprende un confortevole soggiorno, un’ampia camera matrimoniale e un raffinato bagno con finiture effetto pietra di grande formato. La zona cucina è predisposta con i necessari allacciamenti, consentendo al nuovo proprietario di personalizzarne l’installazione. Un pratico balcone adibito a lavanderia e l’aria condizionata garantiscono ulteriore comfort.

Ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o opportunità d’investimento, questa proprietà combina funzionalità moderna e una vista tranquilla in una ricercata posizione centrale.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeAscensoreVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Genova Centro

ID proprietà: W-02XIAZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~69 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1954

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Maddalena, Genova

Via Martin Piaggio occupa una posizione privilegiata nel centro di Genova, affacciata direttamente sugli storici giardini di Villetta Di Negro e a pochi passi da Piazza Corvetto. Il quartiere circostante è caratterizzato da architetture imponenti, ambienti ricchi di verde e un’accogliente atmosfera residenziale.

Le prestigiose boutique di Via Roma, le istituzioni culturali, i ristoranti e il centro storico sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Gli eccellenti collegamenti di trasporto e i numerosi servizi locali rendono questo indirizzo eccezionalmente comodo, offrendo la tranquillità di un contesto verde accanto alle attrazioni culturali e commerciali della città.

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Fornitore:

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