Engel & Völkers
A three-story beige building with a balcony and a sundial on its facade, next to a pink church, under a clear blue sky.

Immobile storico nel centro del paese

220.000 €
  • 13 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~260 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore del Roero, incastonato tra le rocche e le colline, il suggestivo palazzo risalente al 1700 conserva il fascino storico dei tipici borghi, pur offrendo tutti i comfort moderni. L’immobile, disposto su tre livelli, presenta un doppio accesso che concede la possibilità di diventare una proprietà bifamiliare. Al piano abitativo, varcato l’ingresso principale, vi è un ampio salone con camino e imponenti porte in legno originali dell’epoca, una funzionale cucina, un lungo corridoio che conduce alla camera da letto e al bagno principale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da uno studio, una seconda camera da letto matrimoniale da cui si ha una bellissima vista sulle colline, un bagno padronale ed un ulteriore salotto con cucina e forno a legna. Una scala in legno conduce all’ultimo piano dove vi è un ulteriore locale ad oggi utilizzato come ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage triplo con soppalco utilizzabile, una cantina con il tipico “crutin” e due ulteriori posti auto esterni. L’immobile è ideale per chi ama la tranquillità del paese ma vicino ai principali servizi.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGaragePatioSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02RJG9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    13

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~260 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    296.86 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare

Posizione: Santo Stefano Roero, Piemonte

Nel cuore del Roero, tra boschi, colline e vigneti, Santo Stefano Roero è un piccolo paese circondato da storiche frazioni e borghi. Ricca di monumenti storici, opere architettoniche e paesaggi naturali ma anche vicina ad aziende e cantine vitivinicole, è meta di iniziative e percorsi per gli appassionati di natura, passeggiate ed enogastronomia. È facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e autostradali e dista 50 minuti da Torino e da Asti, 30 minuti da Alba e 2 ore da Milano.

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