Villa con piscina e vista collinare

La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione e, attualmente, è operativa come attività di ristorazione e bed and breakfast, completa di tutte le autorizzazioni necessarie. Il casale è composto da due corpi, per una superficie interna di circa 430 mq. Il primo edificio si sviluppa su tre livelli, comprendendo al piano terra un ingresso con reception, una saletta dotata di cantina, un bagno attrezzato per persone con disabilità, tre sale da pranzo (di cui una con camino), una cucina industriale completamente attrezzata per circa 100 coperti, una dispensa e uno spogliatoio con bagno interno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, mentre la mansarda superiore ospita due incantevoli suite, tutte dotate di bagno privato. Completano il fabbricato due locali tecnici: un magazzino e un locale caldaia. Il secondo corpo è costituito da un appartamento al primo piano con accesso indipendente. Salendo le scale, si accede ad una terrazza di circa 20 mq. Questo appartamento è composto da tre camere con bagno interno, un soggiorno con angolo cottura e un passaggio che consente l'accesso all'altro fabbricato. L'intero casale è circondato da un antico pavimento di mattoni. In corrispondenza del sorgere e del tramonto del sole, si trova un ampio piazzale verandato in legno con tendaggi, accanto a un solarium che ospita una piscina. Ovunque ci si trovi, sia in piscina che in veranda, la vista sui Monti Martani offre uno spettacolo naturale di rara bellezza. Nei giardini circostanti, a est, si trova una deliziosa cappella in ferro battuto in stile inglese, utilizzabile per piccole cerimonie o come palcoscenico per musicisti, mentre a ovest è presente una casetta in legno adibita a ripostiglio. La proprietà è completata da un terreno circostante di circa 12000 mq, dotato di pozzo artesiano, oltre a due parcheggi, uno interno, protetto da cancello, ed uno esterno. Il casale è inoltre equipaggiato con un sistema di antifurto antintrusione, climatizzazione e impianto di irrigazione automatico.