Attico di design con vista lago a Iseo

980.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~265 m² Superficie totale
  • ~226 m² Superficie abitabile
  • ~24 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Inserito in un elegante contesto residenziale in pietra dal gusto tipicamente italiano, questo attico si distingue come una soluzione di design pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato e arredato con grande attenzione per garantire il massimo della funzionalità sin dal primo istante. La recente ristrutturazione totale del 2017 ha dato vita a una perfetta continuità tra gli ambienti, guidata da un unico fil rouge fatto di luce naturale, coerenza estetica e prestazioni energetiche elevate grazie ai più recenti sistemi di impiantistica come il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento, la pompa di calore e l'impianto di deumidificazione incassato. Le travi a vista tinteggiate di bianco dialogano con pareti dai colori vivaci e dalle fantasie originali, mentre i materiali di pregio come parquet e marmo si alternano a dettagli d’arredo dal carattere contemporaneo, ispirati alla Pop Art. Il risultato è un insieme dinamico e raffinato, in cui ogni ambiente esprime personalità senza mai risultare banale. L’ingresso accoglie con immediatezza introducendo ad una zona giorno perfettamente distribuita. Sulla sinistra si apre l’area dedicata alla convivialità, dove cucina e sala da pranzo dialogano in un ambiente luminoso pensato per vivere e condividere. Gli spazi si sviluppano con fluidità e carattere, impreziositi dalla presenza di un soppalco affacciato sulla sala da pranzo: un elemento architettonico che dona personalità, perfetto come studio, area relax o ambiente polifunzionale. Dalla cucina, l’accesso diretto alla terrazza amplia naturalmente gli ambienti, offrendo uno scenario unico: un luogo da vivere in ogni momento della giornata, immersi nei colori del lago, per godere di pranzi in compagnia o rilassarsi nella quiete grazie alla posizione privilegiata. Sul lato opposto dell'ingresso, il soggiorno si distingue per un’atmosfera più raccolta e intima. Uno spazio che invita a rallentare, accompagnando con naturale continuità verso la zona notte: quì, la camera padronale con bagno en suite, due camere spaziose ed un ulteriore bagno, offrono ambienti accoglienti, ben proporzionati e curati in ogni dettaglio. La tranquillità del contesto residenziale si unisce alla comodità di due posti auto coperti al piano terra e ad un pratico spazio dedicato alle biciclette. Una casa che parla di emozioni, di panorami che cambiano con le stagioni e di uno stile di vita contemporaneo, dove il lago non è solo uno sfondo, ma una presenza costante che arricchisce ogni giornata.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

ID proprietà: W-048I1M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~265 m²

  • Superficie abitabile

    ~226 m²

  • Superficie terrazzo

    ~24 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    43.81 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Iseo, Lombardia

Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche. Il Lago d'Iseo, famoso per la sua unicità, ospita Monte Isola, la più grande isola lacustre d’Europa, raggiungibile con un breve tragitto in battello. Qui, natura e tradizione si fondono, regalando scorci mozzafiato e un ritmo di vita lento e rilassante. Iseo è inoltre il punto di partenza ideale per scoprire le eccellenze della Franciacorta, rinomata per i suoi vigneti e le prestigiose cantine, dove degustare vini di fama internazionale. Le colline circostanti offrono infinite possibilità per escursioni a piedi, in bicicletta o semplicemente per immergersi nella quiete della natura. Con un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità rappresenta una delle mete più ambite per chi desidera vivere immerso in un paesaggio da cartolina, senza rinunciare ai servizi e alla cultura di una località di prestigio

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