Esclusivo

Appartamento di pregio con Giardino Mediterraneo Privato

635.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~174 m² Superficie totale
  • ~154 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel centro pulsante di Albissola Marina, iconico borgo della Riviera Ligure celebre per l'arte della ceramica, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere della vicinanza al mare, ai servizi del centro e al rinomato Golf di Albissola, raggiungibile in soli cinque minuti. Frutto di una collaborazione tra architetto e proprietà, la dimora fonde l'autenticità ligure con i più moderni standard abitativi. Gli interni colpiscono per la luminosità delle pareti in calce bianca e l'armonia del pavimento in cotto, che prosegue senza interruzioni verso l'esterno. Una scenografica scala curvilinea funge da cuore architettonico, collegando i livelli in un gioco di forme fluide. L'Oasi Esterna: Un Giardino Privato Introvabile Vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato con irrigazione automatica. Affacciato sul parco di un'antica villa nobiliare, questo spazio esterno è piantumato con essenze mediterranee e alberi da frutto, offrendo un rifugio di quiete e soleggiata riservatezza a pochi passi dal centro storico. Caratteristiche Principali: ◆ Architettura Tipica: Facciate impreziosite da eleganti trompe-l'œil nel classico stile della Riviera. ◆ Privacy e Comfort: Camere disposte su tre versanti per la massima riservatezza, con affacci pittoreschi sui vicoli e sul verde. ◆ Versatilità: Ideale sia come prestigiosa prima casa che come raffinata casa vacanze in Liguria. Questa casa di famiglia, che ha custodito i ricordi di tre generazioni, è oggi pronta a ospitare chi cerca un investimento immobiliare esclusivo in uno dei borghi più affascinanti della provincia di Savona.
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaCaminoArmadio a muro
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID proprietà: W-02XZDV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~174 m²

  • Superficie abitabile

    ~154 m²

  • Area giardino

    ~262 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1985

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Albissola Marina, Liguria

Albissola Marina: Dove l'Arte Incontra il Mare Il connubio perfetto tra eleganza costiera, tradizione artigiana e posizionamento strategico. Albissola Marina non è solo un borgo costiero; è un’esperienza sensoriale sospesa tra l’azzurro del Mar Ligure e il verde degli uliveti secolari. Situata nel cuore della Riviera di Ponente, a pochi minuti dalle vivaci Celle Ligure e Varazze, questa perla ligure rappresenta il rifugio ideale per chi cerca una residenza esclusiva che sappia coniugare relax, cultura e una qualità della vita senza pari. Un Museo a Cielo Aperto Il fascino di Albissola risiede nella sua anima artistica. Celebre in tutto il mondo per la sua tradizione ceramica, il borgo ospita la celebre Passeggiata degli Artisti, un mosaico unico al mondo realizzato dai più grandi maestri del Novecento. Passeggiare tra le sue viuzze storiche significa scoprire botteghe artigiane dove il tempo sembra essersi fermato, rendendo ogni angolo un pezzo di storia vivente. Lifestyle e Benessere ◆ Spiagge Dorate: Uno dei pochi tratti della Liguria a vantare ampi litorali sabbiosi, ideali per famiglie e amanti del sole. ◆ Enogastronomia: La passeggiata a mare è un salotto elegante, animato da caffè storici e ristoranti dove gustare il pescato del giorno e l'eccellenza dell'olio ligure. ◆ Natura: Le colline circostanti offrono sentieri panoramici per trekking e mountain bike, con viste che spaziano dall'Appennino all'orizzonte marino. Una Logistica Impeccabile: Il Centro del Tuo Mondo Acquistare a Albissola Marina significa investire in una località perfettamente interconnessa, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Collegamenti Nazionali: Milano e Torino a portata di mano La vicinanza ai principali centri urbani del Nord Italia rende Albissola una scelta privilegiata per chi desidera fuggire dalla città senza affrontare lunghi viaggi: ◆ Milano: Raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti tramite l'autostrada A7/A26. ◆ Torino: Distante solo 1 ora e 15 minuti attraverso la A6 (Torino-Savona), rendendo il mare una realtà quotidiana. ◆ Ferrovie: La stazione di Albisola (condivisa con Albisola Superiore) offre collegamenti rapidi e frequenti verso Genova e la Costa Azzurra. Apertura Internazionale Albissola Marina è la porta d'accesso per i viaggiatori internazionali, grazie alla vicinanza con i principali hub aeroportuali: ◆ Aeroporto di Genova (GOA): A soli 30 minuti di auto, con voli diretti verso le principali capitali europee. ◆ Aeroporto di Nizza (NCE): In meno di 1 ora e 30 minuti si raggiunge lo scalo internazionale della Costa Azzurra, collegando il borgo con il resto del mondo (Londra, Parigi, New York, Dubai). ◆ Principato di Monaco: La raffinatezza di Monte Carlo dista solo un’ora di viaggio, rendendo Albissola un punto strategico tra la Riviera dei Fiori e la Costa Azzurra. Perché investire qui? Scegliere Albissola Marina significa puntare su un mercato immobiliare di prestigio, caratterizzato da una tenuta del valore costante nel tempo. È la scelta di chi vuole il mare "sotto casa" senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le grandi metropoli del business e della moda.

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Fornitore:

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