A narrow canal in Venice lined with historic orange buildings and stone walkways, featuring several moored boats. [AI-generated text]

Elegante residenza veneziana affacciata sul canale

1.500.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~210 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore più autentico e affascinante di Venezia, nella suggestiva zona lungo il Rio della Misericordia, si cela una dimora di rara bellezza, capace di raccontare l’essenza più raffinata della vita veneziana.

Un appartamento luminosissimo, impreziosito da una straordinaria vista sul canale, dove ogni ambiente dialoga con l’atmosfera unica della città: il riflesso dell’acqua, il movimento silenzioso delle barche ormeggiate e la luce di Venezia che attraversa gli spazi creando scenari sempre nuovi.

La residenza accoglie con un’eleganza senza tempo: il magnifico salone, incorniciato dalla tipica serliana centrale della facciata, caratterizzato dal pavimento in pregiato parquet rappresenta il cuore della casa, un ambiente raffinato e avvolgente, ideale per vivere momenti indimenticabili e ricevere ospiti in un contesto di autentico prestigio. Un elegante studio, una cucina curata nei dettagli e ambienti armoniosi completano la zona giorno, coniugando comfort contemporaneo e fascino storico.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la splendida terrazza al piano, un raro gioiello veneziano: un angolo verde, intimo e riservato, dove concedersi momenti di quiete lontano dal ritmo della città, immersi in un’atmosfera di assoluta privacy.

La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna caratterizzata da una propria identità: una raffinata camera matrimoniale, una confortevole camera doppia e una raccolta camera singola, garantendo spazi versatili e accoglienti.

Una residenza di charme autentico, dove eleganza, luce e dettagli ricercati si fondono con la magia della Venezia più vera. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere non soltanto una casa, ma un’esperienza irripetibile: il privilegio di abitare un luogo sospeso tra storia, bellezza e il fascino eterno dei canali veneziani.

Caratteristiche
BalconeVista aperta
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Engel & Völkers Venezia

ID proprietà: W-04AKF5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~210 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    286 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    286 kWh/m²a

Posizione: Cannaregio, Venezia

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

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Fornitore:

Elletre S.r.l.

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