Insight di mercato Milano | Roma
Market Report Milano | Roma 2025
Nel nostro Market Report Milano | Roma 2025, realizzato in collaborazione con Nomisma, presentiamo un’analisi approfondita del mercato del real estate di pregio in due principali città italiane: Milano e Roma. Il report esplora le dinamiche della domanda, l’andamento dei prezzi e le prospettive future, con un focus sulle zone più esclusive e sui fattori che ne influenzano il valore, come la posizione e lo stato di conservazione degli immobili.
Market insight Milano | Roma
Alcune tendenze in pillole
Tendenze di mercato
Nel primo trimestre 2025 le compravendite accelerano nelle principali città italiane. A Milano le transazioni crescono del 7,1% rispetto al 2024, trainate soprattutto da aree centrali e riqualificate come Brera e Quadrilatero. Roma registra un aumento ancora più forte, +10,7% nello stesso periodo.
Andamento prezzi
A Milano i prezzi per immobili nuovi o ristrutturati oscillano tra 7.000 e 12.000 €/mq mentre a Roma si attestano sui 10.000€/mq. Per entrambe le città si raggiungono picchi più elevati nelle zone di maggior pregio.
Tipologia di domanda
A Milano le abitazioni ristrutturate si assorbono rapidamente, con canoni in crescita nelle zone centrali. A Roma cresce la domanda di terrazzi, giardini e immobili storici, insieme all’interesse per nuove costruzioni di alto livello. Il mercato delle locazioni, trainato anche dal turismo, conferma che comfort ed efficienza sono ormai fattori decisivi per acquisto e investimento.