Immobilie kaufen in Pforzheim Würm ▶ mit E&V Commercial

Stadtteil mit Flussname - Ruhiges Wohnen im Waldgebiet

Das von bewaldeten Bergketten umgebende Würm erhielt seinen Namen von dem im Osten des Stadtteils fließenden Fluss. Dreiviertel des Flächengebiets sind von Wäldern bedeckt und vermitteln zusammen mit den südlich angrenzenden Ackerlandschaften und seiner geografischen Abgeschiedenheit einen dörflichen Charakter. Als zweitkleinster Stadtteil erfuhr Würm ab dem 18. Jahrhundert einen städtischen und demographischen Wandel und wurde Anfang der 70er Jahre nach Pforzheim eingemeindet. Lernen Sie den Stadtteil Würm mit Ihrem Gewerbemakler in Pforzheim von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial näher kennen und erfahren Sie mehr über seine Standorteigenschaften, die ihn im Immobilienmarkt auszeichnen.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Würm kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Wer nach einer naturnahen Umgebung sucht und keinen Wert auf großstädtische Hektik legt, findet in Würm gute Wohnmöglichkeiten. Überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, aber auch Bauernhäuser im Fachwerkstil, prägen neben vereinzelnden Mehrparteienhäusern das Stadtteilbild maßgebend. Die natürliche Umgebung begünstigt verschiedenste Outdooraktivitäten und bietet neben vielen Waldwegen und drei Sportplätzen ausreichend Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Dieser wird durch eine Mehrzweckhalle, Tennisanlage und der Inanspruchnahme von Sportangeboten des FC Phönix Würm weiter begünstigt. In dem Sommermonaten laden die Ufer der Würm mit seinen Liegewiesen und einem Grillplatz die Bewohner zu einer Auszeit vom Arbeitsalltag ein. Der Stadtteil Würm ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, jedoch ist ein Automobil für eine ausreichende Mobilität, insbesondere für eine umfangreiche Nahversorgung sowie zum Erreichen von weiterführenden Schulen ratsam. Engel & Völkers Karlsruhe Commercial empfiehlt den Besuch des Naturschutzgebietes „Unteres Wurmtal“ sowie die Burgruine „Liebeneck“ als Ausflugsziel, die täglich durch Einwohner Würms frequentiert werden.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Ähnlich wie die südlich gelegenen Stadtbezirke Huchenfeld und Hohenwart ist Würm ebenfalls als einfache Standortlage zu kategorisieren. Dies liegt weder an der idyllischen Lage entlang des Flussufers oder den benachbarten Wäldern, sondern primär an der Entfernung zum Stadtzentrum als auch den infrastrukturellen Gegebenheiten. Mittels jahrelanger Erfahrung im Immobiliensektor ermitteln wir von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial den Verkaufspreis für Ihre Anlageimmobilie zielorientiert sowie marktkonform, um die bestmöglichen Chancen im Verkaufsfall für Sie zu kreieren. Sofern Sie an einer Zusammenarbeit interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihr Anliegen gemeinsam zu realisieren.