Engel & Völkers Lizenzpartner Karlsruhe Commercial > Gewerbeimmobilienbewertung in Karlsruhe

Engel & Völkers Commercial: kompetente Bewertung Ihrer Anlage- oder Gewerbeimmobilien in Karlsruhe

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie oder ein Mehrfamilienhaus in Karlsruhe verkaufen? Dann setzen Sie sich gleich mit den Gewerbeimmobilienberatern von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial im Großraum Karlsruhe in Verbindung. Denn das fachkundige  Team kennt sich mit Gewerbeimmobilien in Karlsruhe bestens aus. Die spezialisierten Gewerbemakler vermarkten erfolgreich attraktive Immobilien für Investoren ebenso wie für Firmen, die am Kauf oder der Miete eines Firmenstandortes interessiert sind. Vor allem wissen die Engel & Völkers Gewerbemakler, wie viel Ihre Gewerbeimmobilien oder Ihre Anlageimmobilie unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren wert sind. Die Immobilienbewertung Ihrer Gewerbeimmobilien Karlsruhe fertigen die Engel & Völkers Gewerbeimmobilienberater selbstverständlich kostenlos und unverbindlich für Sie an. Mit dem nachfolgenden Formular haben Sie die Möglichkeit, uns die Daten Ihrer Immobilie ganz einfach online durchzugeben. Damit können wir eine erste Einschätzung über den Marktwert Ihrer Immobilie vornehmen, sodass Sie vorab bereits eine Vorstellung vom ungefähren Verkaufspreis haben. Eine detaillierte Einwertung Ihrer Immobilie erstellen unsere Gewerbemakler dann vor Ort.


1. Wie nehmen wir in Karlsruhe die Immobilienbewertung im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich vor?

Der aktuelle Marktpreis gewerblicher Immobilien in Karlsruhe hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen ist natürlich die Lage der Immobilie wichtig. Je nachdem, wo sich Ihre Gewerbeimmobilie befindet, verändert sich der Kaufpreis durch die jeweils vorhandene Infrastruktur. Der Bedarf der potenziellen Käufer ist zugleich abhängig von der Nutzungsart. Für Investoren eines Mehrfamilienhauses sind Rentabilität, kurz- bis mittelfristige Modernisierungsmaßnahmen sowie mögliche Ausbau- als auch Mietoptimierungspotenziale von großer Bedeutung. Logistikunternehmen benötigen beispielsweise eine optimale Verkehrsanbindung, während Einzelhändler Ladenlokale in gut frequentierter Lage suchen. Für Dienstleistungsunternehmen ohne Kundenverkehr sind dagegen vorhandene Parkplätze und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem für die Mitarbeiter von großer Bedeutung. Daher ist für uns die bisherige Nutzung Ihrer Anlage- oder Gewerbeimmobilie ein wichtiger Bestandteil der Immobilienbewertung in Karlsruhe. Zur Objektanalyse benötigen wir darüber hinaus je nach Segment die aktuellen Mieteinnahmen, eine Flächenaufstellung, Grundstücksgröße, exemplarische Grundrisse sowie den Zustand der baulichen Substanz (Modernisierungsmaßnahmen, Alter der technischen Anlagen). Diese Punkte zusammen ergeben eine erste Bewertung der Gewerbeimmobilien in Karlsruhe im derzeitigen Zustand.


2. Die professionelle Potenzialbewertung der Gewerbeimmobilien durch Engel & Völkers Commercial

Gewerbeimmobilie Karlsruhe verkaufen Sie zu Marktpreisen, in die nicht nur die Faktoren der Immobilie selbst mit einfließen, sondern ebenso das Potenzial durch eine anderweitige Nutzung beziehungsweise Änderungen in der Umgebung. Sind Gewerbeparks oder Einkaufscenter in diesen Bereichen Karlsruhe geplant oder ein Ausbau der Infrastruktur? Befindet sich Ihre Gewerbeimmobilie in einem Sanierungsgebiet der Stadt Karlsruhe, dann hat auch dies einen Einfluss auf die Immobilienbewertung und den Kaufpreis der Immobilie. Weitere Aspekte neben dem Wertsteigerungspotenzial in Karlsruhe sind mögliche Kosten zur notwendigen Aufwertung oder Modernisierung der Immobilien für Gewerbe und Investoren. Dabei geht es beispielsweise um die Änderungen am Grundriss, wie die Teilung von Büroflächen. In unserem Kunden- und Interessentenkreis befinden sich die unterschiedlichsten Anfragen nach Mehrfamilienhaus in Karlsruhe kaufen oder einem Büro in Karlsruhe zum Mieten . Für Produktionsunternehmen stellt sich die Frage, ob Ausbauten für eine zukünftige Erweiterung der Produktionshallen in Karlsruhe auf dem Gewerbegrundstück möglich sind. Investoren in Wohn- und Geschäftshäuser oder Mehrfamilienhäuser wünschen vielleicht, die Flächen der Wohn- und Ladeneinheiten neu aufzuteilen. Je nachdem, wie viel Aufwand für eine derartige neue Nutzung notwendig ist, kann sich dies auf die Immobilienbewertung der Anlage- oder Gewerbeimmobilie sowie den Marktwert in Karlsruhe auswirken.

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3. Engel & Völkers Karlsruhe Commercial: Gemeinsam mit uns zum erfolgreichen Verkauf

Unsere spezialisierten und bestens ausgebildeten Gewerbemakler in Karlsruhe legen mit der kompetenten Immobilienbewertung Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über vier Jahrzehnten ist Engel & Völkers bekannt für die erfolgreiche Vermarktung von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien in über 33 Ländern und an mehr als 800 Standorten. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung sowie der regionalen Marktkenntnis in Karlsruhe und Umgebung. Wir kennen uns mit Gewerbeimmobilien in Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt und Pforzheim bestens aus. Sehen Sie sich einige unserer Referenzen aus der erfolgreichen Vermittlung von Gewerbe- und Anlageimmobilien in Karlsruhe an. Dabei vermitteln wir Immobilien für alle Branchen ebenso wie für Investoren in Karlsruhe. Hierzu gehören beispielsweise:

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns mit dem Formular für eine erste Immobilienbewertung Ihrer Anlage- oder Gewerbeimmobilien durch Engel & Völkers Karlsruhe Commercial.


4. Jetzt Gewerbeimmobilie bewerten lassen!

Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie in Erwägung? Dann ist es entscheidend, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Mit der Hilfe unserer erfahrenen Experten ist das zum Glück ganz einfach: Geben Sie einfach die Rahmendaten Ihrer Gewerbeimmobilie ein und unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen zwecks einer umfassenden Einwertung vor Ort in Verbindung.

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Marktpreisermittlung und zum Informationsaustausch rund um den Verkauf meiner Immobilie und der Kontaktaufnahme durch den Engel & Völkers Lizenzpartner Karlsruhe einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme gemäß der Adresslage meiner Immobilie an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten der Engel & Völkers Lizenzpartner im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Ich willige in diese Verarbeitung meiner Daten ein.

Unsere Gewerbeimmobilienexperten bringen langjährige Expertise auf dem Gewerbeimmobilienmarkt mit und berücksichtigen preisrelevante Faktoren, die von Online-Bewertungen nicht abgebildet werden. Auf diese Weise helfen wir Ihnen, den richtigen Angebotspreis für Ihr Objekt festzulegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!


5. Beispielhafte Immobilienbewertung zum kostenlosen Download?

Machen Sie sich selbst ein Bild davon, wie unsere Experten eine Immobilie einwerten - anhand unserer beispielhaften Marktpreiseinschätzung zum kostenlosen Download.

Finden Sie in unserer Übersicht die bewährten Engel & Völkers Vermarktungswerkzeuge, die wir auch für Ihre Immobilie einsetzen werden.

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  • Ludwig-Erhard-Allee 20
    76131 Karlsruhe
    Deutschland
  • Fax: +49 721 53077010

Öffnungszeiten

Mo - Fr: 9:00 - 18:00 Uhr